Новый закон защитит права дольщиков на нежилые помещения
Минстроем России и ДОМ.РФ подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты».
Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативно правовых актов.
Компания «Главстрой – Санкт-Петербург» получила разрешение на строительство первого этапа улицы местного значения - Толубеевского проезда в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе.
Дорога протяженностью 940 метров будет расположена на участке от Заречной улицы до улицы Николая Рубцова. Новая улица названа в честь известных ленинградских актеров Юрия и Андрея Толубеевых.
Ширина Толубеевского проезда составит 29 метров. Движение будет четырёхполосным. Вдоль жилых домов планируется проложить тротуар. Также по дороге предполагается организовать движение общественного транспорта и оборудовать остановку с навесом и скамейкой.
К сооружению данного участка дорожного полотна «Главстрой – Санкт-Петербург» приступит в четвёртом квартале 2018 года. Завершены строительно-монтажные работы будут в четвертом квартале 2019 года.