Новый закон защитит права дольщиков на нежилые помещения
Минстроем России и ДОМ.РФ подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты».
Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативно правовых актов.
Согласно краткосрочному плану капитального ремонта в 2018 году планируется отремонтировать 43 лифта в 26 домах Центрального района Петербурга.
На сегодняшний день в работу передано 39 объектов. По двум адресам, 5-я Советская ул. д. 10 лит. А. и 7-я Советская ул., д. 22 лит. А., все необходимые работы завершены, и лифты введены в эксплуатацию.
По 25 единицам лифтового оборудования работы выполнены более чем на 95%, по 4 объектам ведутся работы со степенью готовности до 70%, по 8 объектам – до 50%.