Новый закон защитит права дольщиков на нежилые помещения
Минстроем России и ДОМ.РФ подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты».
Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативно правовых актов.
В ближайшие шесть лет в рамках нового национального проекта «Жилье и городская среда» планируется выделить 271,2 млрд рублей бюджетных средств для реализации раздела программы «Развитие строительства жилья».
Предполагается, что 189,77 млрд рублей будет выделено из федерального бюджета и 81,43 млрд рублей — из региональных бюджетов.
Такие данные приводятся в паспорте нацпроекта от 16 августа 2018 года, пишут «Известия».
На финансирование раздела «Формирование комфортной городской среды» планируется выделить 362 млрд рублей, а на «Сокращение непригодного для проживания жилищного фонда» - 311 млрд рублей.