Санкт-Петербург. Кинопроизводство


12.08.2005 15:46

АФК «Система» построит в Петербурге киностудию западного образца.


Московский холдинг АФК «Система» вложит в кинопроизводство около $30 млн, сделав основной съемочной площадкой Петербург и открыв здесь собственную студию.

«Продюсированием фильмов, которые будут производиться в Петербурге, займется ЗАО «Тема Продакшн», контрольный пакет акций которого принадлежит ОАО «Система Масс-медиа», – поясняет Алексей Малобродский, генеральный директор ЗАО «Тема Продакшн».

Сейчас компания завершает сделку по покупке здания в Петербурге под строительство киностудии западного образца. «Петербург выбран из экономических соображений, – продолжает Алексей Малобродский. – У города отличная фактура, есть что снимать, но главное, на что сделана ставка, – это мощная профессионально-техническая база, существующая на «Ленфильме». «Тема Продакшн» планирует привлечь крупные международные кинопроекты под эгидой того, что здесь дешевле снимать.
По материалам dp.ru






12.08.2005 15:23

Холдинг «М-Индустрия» способен обойтись без дольщиков.


Строительный холдинг «М-Индустрия» рассматривает возможности строительства жилых домов без привлечения средств физических лиц по договорам долевого участия. Это заявление было сделано генеральным директором холдинга Денисом Тихоновым в ходе проведения пресс-тура на строительный объект «Поэма у трех озер».

В связи со вступлением в силу закона № 214-ФЗ «О долевом участии» на строительном рынке сложилась ситуация, когда привлечение средств дольщиком сопряжено с рядом трудностей. В частности, с практической невозможностью регистрации подобных договоров в ГБР. Поэтому сейчас руководством «М-Индустрии» разрабатываются схемы привлечения средств банков или крупных инвесторов наряду с собственными. Ориентировочно соотношение собственных и заемных финансовых вложений должно составлять 60/40% соответственно.

«Мы считаем неприемлемой для себя так называемую «московскую схему» – заключение договоров предварительной продажи. Более выгодной для «М-Индустрии», по нашему мнению, будет стратегия продажи квартир в уже построенном доме. Это позволит избегать финансовых потерь в процессе строительства вследствие независящих от нас причин – роста цен на энергоносители, стройматериалы, инфляцию», – прокомментировал такое решение президент строительного холдинга «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов.
В настоящее время ведутся переговоры с рядом коммерческих структур.
АСН-Инфо




12.08.2005 15:18

Один кв. метр в кирпично-монолитном доме в Петербурге стоит $886.


При расчете себестоимости строительства федеральные структуры, как правило, учитывают только стоимость строительно-монтажных работ. Но жилой дом – это не просто «коробка». На цену квадратного метра влияют такие показатели, как стоимость земельного участка под застройку, строительных материалов, энергоресурсов, квалифицированной рабочей силы, подключения объектов к инженерным сетям, услуги монополистов.

Учитывая все указанные статьи расходов, специалисты холдинга «М-Индустрии» привели данные, согласно которым один  кв. метр в кирпично-монолитном доме оценивается в $886, а в кирпичном – в $918. И это цена при общей рентабельности строительства не превышающей 6-8%.
АСН-Инфо

Подробности см. здесь.