Правительство одобрило поправки Минстроя в Жилищный кодекс
Минстроем России разработан проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, направленных на предотвращение нарушения прав жильцов многоквартирных домов при переводе жилых помещений в нежилые и контроля за проведением такого перевода.
Документ одобрен Правительством Российской Федерации и будет рассмотрен депутатами Государственной Думы в предстоящую осеннюю сессию.
По словам главы Минстроя России, законопроект обязывает собственника получить согласие других собственников квартир многоквартирного дома для перевода помещения из жилого в нежилое.
«Такое решение должно быть принято большинством голосов жильцами на общем собрании, при участии в нем более половины собственников квартир этого дома. Кроме того, для перевода жилого помещения в нежилое в обязательном порядке необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению», - прокомментировал документ Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.
Планируется, что полномочия по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое получат органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор.
«Группа ЛСР» построит новый жилой комплекс бизнес-класса Riviere Noire (Ривьер Нуар), который расположится на границе Петроградского и Приморского районов Санкт-Петербурга.
ЖК Riviere Noire будет построен на участке почти 1,7 га. Здесь в 2021 году появятся три монолитных дома высотой не более 11 этажей. Комплекс рассчитан всего на 559 квартир. Его общая площадь составит чуть более 52 тыс. кв. м, из них полезная 33 тыс. кв. м.
Проект разработали специалисты архитектурного бюро INTERCOLUMNIUM. Выверенные четкие пропорции, изящные окна, элементы 3D-графики Riviere Noire создадут запоминающийся образ каждого из трех домов комплекса.
Один из домов расположится параллельно линии набережной Черной речки, второй будет построен на Красногвардейском переулке, третий – в глубине квартала вблизи уникального памятника архитектуры классицизма Дачи Головина.
Жилой комплекс окружают многочисленные объекты инфраструктуры: рядом детские сады, гимназии и школы, поликлиники и больницы, офисы банков, торговые центры, спортивные клубы.
Компания уже приступила к подготовке территории для начала строительства комплекса, а на осень назначена официальная премьера проекта – старт продаж.