Правительство одобрило поправки Минстроя в Жилищный кодекс
Минстроем России разработан проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, направленных на предотвращение нарушения прав жильцов многоквартирных домов при переводе жилых помещений в нежилые и контроля за проведением такого перевода.
Документ одобрен Правительством Российской Федерации и будет рассмотрен депутатами Государственной Думы в предстоящую осеннюю сессию.
По словам главы Минстроя России, законопроект обязывает собственника получить согласие других собственников квартир многоквартирного дома для перевода помещения из жилого в нежилое.
«Такое решение должно быть принято большинством голосов жильцами на общем собрании, при участии в нем более половины собственников квартир этого дома. Кроме того, для перевода жилого помещения в нежилое в обязательном порядке необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению», - прокомментировал документ Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.
Планируется, что полномочия по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое получат органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор.
Компания Setl City ввела в эксплуатацию 4-й корпус ЖК «ЗимаЛето» на пр. Энергетиков и, тем самым, полностью завершила строительство жилой части проекта.
Комплекс строился в течение 4 лет, с 2014-го года. За это время компания Setl City возвела на берегу Большой Охты 5 жилых домов и 5 подземных паркингов.
В составе жилого комплекса построены и полностью оборудованы 4 детских и 4 спортивных площадки, а также 5 зон для отдыха взрослых. Во дворах высажены деревья и декоративные кустарники.
Введенный в эксплуатацию корпус состоит из пяти секций высотой от 3 до 21 этажа. Подземная автостоянка общей площадью более 4 тыс. кв. м рассчитана на 248 машин. Во дворе организованы детская и спортивная площадки, благоустроена зона отдыха взрослых. Рядом с жилым корпусом высажены липы и почти 800 кустарников.
Основной акцент в жилом квартале сделан на оригинальном оформлении фасадов зданий. Для каждого дома выбрана своя цветовая гамма в соответствии с тем или иным временем года. Фасады последнего по счету корпуса выполнены в «летних» тонах – оттенках белого, зеленого и голубого. Окна многих квартир обращены к реке – недвижимость на верхних этажах обладает прекрасными видовыми характеристиками.
В планах застройщика Setl City после согласования с администрацией Петербурга – благоустроить набережную рядом с корпусами, высадить ивы, липы и клены и проложить велодорожку. Таким образом, набережная возле «ЗимаЛето» превратится в уютную зеленую зону для прогулок и занятий спортом.