Застройщик заплатит штраф за нарушение требований инсоляции
Постановлением Верховного суда РФ от 30.07.2018 по делу №45-АД18-14 ООО «Новый город» признано виновным в нарушении ст. 6.3 КоАП за несоблюдение требований к инсоляции.
Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, при проведении административного расследования у застройщика запрашивалась проектная документация на строительство дома, в том числе по инсоляции, однако она представлена не была. Вывод о нарушении требований об инсоляции был сделан на основании фактической фиксации времени облучения поверхности и пространства квартиры солнечными лучами.
Постановлением судьи Кировского районного суда г. Екатеринбурга №5-79/2017, которое было поддержано Свердловским областным судом, застройщик признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначен штраф в размере 15 тыс. руб.
Верховный Суд также поддержал позицию нижестоящих судов, указал при этом, что нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцировано, в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты - в частности, для Центральной зоны (58 град с.ш. - 48 град с.ш.) — не менее 2 часов в день с 22 марта по 22 сентября.
В ЖК «Город мастеров», который компания «Строительный трест» возводит в Калининграде, открылся новый шоу-рум.
Дизайн отделки однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м выполнен в стиле модерн. При создании шоу-рума сотрудники застройщика ООО «Норд Вэй» (входит в «Строительный трест») использовали только натуральные и экологичные материалы теплых тонов и оттенков. Посетив выставочную квартиру, покупатели смогут увидеть, как можно эффективно и эргономично использовать каждый метр площади.
В конце 2016 года в «Городе мастеров» был открыт первый шоу-рум, выполненный в скандинавском стиле. В однокомнатной квартире, площадью 40,5 кв. м, преимущественно светлая цветовая гамма разбавлена яркими акцентными пятнами в декоре и оформлении.
Напомним, проект реализуется на Московском пр., на выезде из Калининграда. Первая очередь ЖК «Город мастеров», уже введенная в эксплуатацию, включает в себя шесть 6-этажных жилых домов. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Студии в проекте отсутствуют. Площадь квартир варьируется от 40 до 92 кв. м.