Комстрой запросил позицию Минстроя по спорным моментам новой редакции 214-ФЗ
Комитет по строительству Смольного запросил позицию Минстроя РФ по спорным моментам новой редакции закона 214-ФЗ.
Об этом заявил глава ведомства Леонид Кулаков в ходе очередного заседания Рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге.
Он сообщил, что с начала 2018 года в Комитет поступили 243 проектные декларации, из которых по 138 выданы заключения о соответствии застройщиков требованиям закона, а по 85 – даны мотивированные отказы. Основной причиной является несоответствием компаний ч. 1.1 ст. 3 новой редакции 214-ФЗ.
«Мы с коллегами проанализировали данный закон со всех сторон: и с точки зрения защиты граждан, и со стороны реализации проектов застройщиками. Более того, нами сформулирован, и уже направлен запрос в профильное министерство, с просьбой дать подробные разъяснения в части трактовки спорных вопросов новой редакции» - подчеркнул Леонид Кулаков.
Он также добавил, что правительство города предпринимает все необходимые шаги для того, чтобы создать комфортные условия участникам рынка, в частности сейчас совместно с представителями отрасли готовится консолидированная позиция, которая будет направлена в Совет Федераций, для возможного внесения изменений в 214-ФЗ.
«Группа ЛСР» построит новый жилой комплекс бизнес-класса Riviere Noire (Ривьер Нуар), который расположится на границе Петроградского и Приморского районов Санкт-Петербурга.
ЖК Riviere Noire будет построен на участке почти 1,7 га. Здесь в 2021 году появятся три монолитных дома высотой не более 11 этажей. Комплекс рассчитан всего на 559 квартир. Его общая площадь составит чуть более 52 тыс. кв. м, из них полезная 33 тыс. кв. м.
Проект разработали специалисты архитектурного бюро INTERCOLUMNIUM. Выверенные четкие пропорции, изящные окна, элементы 3D-графики Riviere Noire создадут запоминающийся образ каждого из трех домов комплекса.
Один из домов расположится параллельно линии набережной Черной речки, второй будет построен на Красногвардейском переулке, третий – в глубине квартала вблизи уникального памятника архитектуры классицизма Дачи Головина.
Жилой комплекс окружают многочисленные объекты инфраструктуры: рядом детские сады, гимназии и школы, поликлиники и больницы, офисы банков, торговые центры, спортивные клубы.
Компания уже приступила к подготовке территории для начала строительства комплекса, а на осень назначена официальная премьера проекта – старт продаж.