Госстройнадзор Ленобласти оценит новый Европейский проспект
1 сентября в 15.00 специалисты Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти оценят ход работ по строительству Европейского пр., который компания «Инвестторг» обязалась закончить к этому сроку.
Качество новой дороги, законность ее строительства и перспективы передачи на баланс муниципалитета оценят председатель Комитета Денис Горбунов, представители МО «Заневское городское» поселение, местные жители и члены Наблюдательного Совета новостроек.
Ранее руководство «Инвестторга» попросило заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина не расторгать соглашение, по которому застройщик должен был построить Европейский проспект до конца декабря 2017 года. Теперь компания письменно обязалась выполнить соглашение до 1 сентября этого года.
Михаил Москвин уведомил «Инвестторг» о расторжении соглашения администрации области с компанией в связи с неисполненными обязательствами. Функции заказчика строительства объекта были переданы Дирекции комплексного развития территории Ленобласти, которая в августе 2018 года после согласования с собственниками участков и профильными органами власти региона вышла на площадку. «Инвестторг» также вывел технику и начал активные работы фактически силой вытеснив Дирекцию.
По оценке аналитиков группы Active, элитный сегмент на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга демонстрирует высокие темпы роста.
По их данным, в первом полугодии 2018 года спрос увеличился на 20%. Также существенно изменилась структура спроса на элитные квартиры. В 2017 году среди арендаторов были популярны многокомнатные квартиры: трехкомнатные – 37%, четырехкомнатные и более – 32%. В 2018 году интерес сместился в сторону однокомнатных квартир. Их доля составила 37%.
В первом полугодии 2018 году цена элитной аренды в среднем увеличилась 5% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший рост наблюдался в сегменте однокомнатных квартир: их аренда подорожала на 43% (с 67 тысяч рублей до 96 тысяч рублей в месяц).
Рост стоимости двухкомнатных квартир составил в среднем 20%. При этом многокомнатные объекты, наоборот, немного потеряли в цене, с начала 2018 года они стали доступнее на 9%.
На сегодня больше половины объема предложения премиум-сегмента сосредоточено на Крестовском острове, а самыми востребованными остаются Центральный и Петроградский районы.