Дом.рф прогнозирует рост ипотечных сделок с новостройками после отмены долевки
По данным Банка России, за I полугодие 2018 года объем выдачи ипотеки на покупку строящегося жилья вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на покупку жилья на вторичном рынке – на 82%.
Как отмечают в госкомпании Дом.рф, недостаток современного жилья формирует следующую структуру рынка недвижимости: на 1 сделку в новостройке приходится 3-4 сделки со вторичным жильем.
Однако это не означает снижения количества продаж новостроек, в том числе – с помощью ипотеки. Так, в первом полугодии 2018 года зарегистрировано на 14% больше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года, в то время как на вторичном рынке рост числа сделок носил символический характер – около 1%.
По мнению аналитиков Дом.рф, основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски. С запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав граждан-участников долевого строительства, прежде всего – с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.
В заказнике «Западный Котлин» будет сооружен наблюдательный пункт. Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 2,4 млн рублей.
Заказчик - ГКУ «Дирекция особо охраняемых природных территорий Санкт-Петербурга». Заявок ждут до 14 августа, торги состоятся 20 августа 2018 года. Пункт должен быть готов к 10 ноября 2018 года.
Цель закупки - сохранение ценных природных комплексов путем регулирования рекреационной нагрузки, информирование посетителей о природных и исторических объектах территории, проведение орнитологических исследований.
Одновременно планируется создание схемы размещения пикниковых точек, преград на путях проезда автотранспорта, устройство жаровень и мангалов. Конструкция самого пункта – вышка с навесом с покрытием из фальцевой кровли, с площадками и ограждениями. Предусмотрены козырьки, окна, ставни, водосточная система, молниезащита, флагшток, лестничный подъем на стальном каркасе со свайно-винтовым фундаментом и деревянной облицовкой из массива сосны.