Дом.рф прогнозирует рост ипотечных сделок с новостройками после отмены долевки
По данным Банка России, за I полугодие 2018 года объем выдачи ипотеки на покупку строящегося жилья вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на покупку жилья на вторичном рынке – на 82%.
Как отмечают в госкомпании Дом.рф, недостаток современного жилья формирует следующую структуру рынка недвижимости: на 1 сделку в новостройке приходится 3-4 сделки со вторичным жильем.
Однако это не означает снижения количества продаж новостроек, в том числе – с помощью ипотеки. Так, в первом полугодии 2018 года зарегистрировано на 14% больше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года, в то время как на вторичном рынке рост числа сделок носил символический характер – около 1%.
По мнению аналитиков Дом.рф, основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски. С запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав граждан-участников долевого строительства, прежде всего – с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.
Муниципальным образованиям Ленинградской области распределены субсидии на капитальное строительство электросетевых объектов.
Наибольший объем финансирования направлен в Полянское сельское поселение Выборгского района. На реконструкцию кабельной и воздушных линий, а также ремонт трех трансформаторных подстанций в поселке Песочное выделено 13,5 млн рублей, а на реконструкцию трансформаторной подстанции в пос. Зеленый Холм — 135 тыс. рублей.
На реконструкцию трансформаторных подстанций Каменногорскому сельскому поселению выделено 818 тыс. рублей, Полянскому сельскому поселению — 135 тыс. рублей, Гончаровскому сельскому поселению — 315 тыс. рублей. Муринское сельское поселение получит 252,5 тыс. рублей на реконструкцию подстанции №463.
Всего из регионального бюджета выделено на эти цели почти 15 млн рублей.