Дом.рф прогнозирует рост ипотечных сделок с новостройками после отмены долевки
По данным Банка России, за I полугодие 2018 года объем выдачи ипотеки на покупку строящегося жилья вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на покупку жилья на вторичном рынке – на 82%.
Как отмечают в госкомпании Дом.рф, недостаток современного жилья формирует следующую структуру рынка недвижимости: на 1 сделку в новостройке приходится 3-4 сделки со вторичным жильем.
Однако это не означает снижения количества продаж новостроек, в том числе – с помощью ипотеки. Так, в первом полугодии 2018 года зарегистрировано на 14% больше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года, в то время как на вторичном рынке рост числа сделок носил символический характер – около 1%.
По мнению аналитиков Дом.рф, основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски. С запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав граждан-участников долевого строительства, прежде всего – с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.
Вице-губернатор Игорь Албин утвердил подготовленную профильными органами власти «дорожную карту» комплексного благоустройства общественной территории, прилегающей к Федоровскому городку в Царском Селе.
СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» до сентября текущего года разработает единую концепцию благоустройства территории, которая ляжет в основу проектных материалов.
Предполагается выполнить реконструкцию подъездных дорог с устройством тротуаров и ливневой канализации, ремонт и устройство дорожек, посадку зеленых насаждений, расчистку прудов, устройство уличного освещения и художественной подсветки Федоровского городка и Федоровского собора, ремонт жилых домов, организацию детских площадок и экопарковки.
Соответствующие расходные обязательства найдут отражение в адресных программах профильных комитетов Смольного.
Работы по благоустройству под координацией КГИОП должны завершиться в 2021 году.