ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию первый корпус UP-квартала «Московский»
ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию первый корпус UP-квартала «Московский», который расположен на южной границе Санкт-Петербурга в Пушкинском районе.
Это четырехсекционный 23-этажный жилой дом, рассчитанный на 622 квартиры.
Комплекс комфорт-класса возводится в Шушарах, недалеко от станции метро «Купчино». Всего в UP-квартале запроектировано три жилых здания переменной этажности (от 9 до 23 этажей). Площадь жилья составляет порядка 88 тыс. кв. метров.
В UP-квартале «Московский» предусмотрено 2175 квартир одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, площадью от 22,39 кв. м до 68,11 кв. м. Минимальная стоимость квартиры – 1,77 млн рублей.
В настоящее время в активной стадии строительства находится вторая очередь UP-квартала «Московский». Монолитные работы ведутся в соответствии с графиком строительства. Ввод в эксплуатацию второго корпуса запланирован на II квартал 2020 года.
Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, которым уточняется понятие «самовольных построек», а также регулируются правила их сноса.
По новому закону самовольная постройка — это сооружение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
Также уточняется, что самовольной постройкой не является сооружение, возведенное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Павел Крашенинников, глава комитета ГД по госстроительству и законодательству, отметил, что в отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями.
«Либо на основании решения органа местного самоуправления (МСУ), если объект находится в охранной зоне или нет разрешения на строительство, нет правоустанавливающих документов. Либо на основании решения суда – в любых случаях», — цитируют Крашенинникова «РИА Новости».
Незаконная постройка должна быть снесена в течение определенного срока – от 3 месяцев до 1 года. Крашенинников также сообщил, что после вступления закона в силу у правообладателя появится возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями — на это отводится от 6 месяцев до 3 лет. Кроме того, на такую постройку может быть оформлено право собственности.
В качестве мер противодействия недобросовестным застройщикам закон предусматривает механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок.