На выполнение «майского» указа потребуется 2 трлн рублей
Комитет Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности подготовил отчет «Тенденции развития строительной отрасли в рамках действующего законодательства РФ о долевом строительстве».
В нем сенаторы предлагают целый перечень мер, реализация которых, по их мнению, позволит достичь заявленной президентом России стратегической цели: в ближайшие шесть лет обеспечить объем ввода жилья до 120 млн кв. м ежегодно.
В частности, необходимо наполнить банковскую сферу ликвидностью для проектного финансирования застройщиков, обеспечить ставку банковского проектного финансирования застройщика в размере не более 6% годовых, ставку по ипотечным кредитам довести до уровня 8% годовых и ниже, для чего предварительно снизить ключевую ставку ЦБ РФ.
Согласно данным, представленным в отчете, при средней себестоимости строительства 50 тыс. рублей на 1 кв. м жилой площади для ввода дополнительных 40 млн кв. м жилья потребуется порядка 2 трлн рублей банковских средств.
По оценкам экспертов верхней палаты, снижение ставки по ипотеке на 1 п.п. обеспечивает рост продаж на 5-7% и соответствующий пропорциональный рост строительства.
В Кудрово, на территории Заневского городского поселения реализуется самая масштабная во Всеволожском районе программа строительства дошкольных учреждений в рамках договоренностей властей Ленинградской области и застройщиков.
К 2024 году здесь будут введены в эксплуатацию 22 дошкольных образовательных учреждения.
В 2019 году планируется сдача в эксплуатацию в ЖК «Вена» детсада на 190 мест («Сэтл Сити»), детсада на 160 мест ЖК «Березовая роща» («Полис Групп), детсада на 175 мест в ЖК «Новое Янино» и детсада на 160 мест в массиве Кудрово (оба – Группа ЦДС).
ООО «НОВЫЙ ВЕК» после 2020 года будет строить в деревне Кудрово детсад на 160 мест, ООО «КУДРОВО-ГРАД» в Новом Оккервиле — дошкольное образовательное учреждение на 295 мест. В планах ГК «Сэтл Сити» построить в ЖК «Лондон» четыре детсада (620 мест). Планируемая дата ввода объектов в эксплуатацию и передачи в муниципальную собственность – 2019-2023 годы.
В ближайшей перспективе — в октябре 2018 года на улице Пражской откроется четвертый на территории Заневского поселения детсад — «Кудровский детсад комбинированного вида №3». Он примет свыше 200 воспитанников. Действующие детсады (дошкольные отделения школ «Кудровский ЦО № 1», «ЦО Кудрово», «Янинская СОШ») посещают свыше 1300 воспитанников, из них 324 – начиная с этого года.