В Невском районе построят еще один детский сад
Проектирование ясли-сада в Невском районе на улице Белышева оценено в 12,8 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Заявки принимаются до 18 сентября, победителя определят 25 сентября 2018 года.
Дошкольное учреждение должно быть построено к 15 ноября 2019 года. Строительный адрес садика, рассчитанного на 140 мест - улица Белышева, участок 18, кв. 9А района севернее ул. Новоселов.
Общая площадь здания – не более 4000 кв. м. Запланированы бассейн круглогодичного пользования с чашей 7х3 м, ограждение и освещение территории с автоматическим регулированием, дренаж спортивной и игровых площадок, места для хранения велосипедов и многое другое.
В определении от 24.07.2018 №4-КГ18-43 Верховный Суд РФ указал, что статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на отношения, возникающие из договоров долевого участия.
Согласно ст. 9 214-ФЗ дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора либо расторгнуть такой договор в судебном порядке в случаях, которые перечислены в законе.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если очевидно, что объект не будет передан в срок; при существенном изменении проектной документации; при изменении назначения общего имущества; в иных случаях, установленных договором или законом.
Одним из перечисленных оснований для расторжения договора являются случаи, установленные в иных федеральных законах или договоре. Верховный Суд напомнил, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами, то к отношениям, вытекающим из договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17).
Между застройщиком и дольщиком отношения возникают из ДДУ, поэтому статья 32 Закона о защите прав потребителей при разрешении споров не подлежит применению.