Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов ИЖС больше не требуются
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документ, в частности, вводит нормы, освобождающие застройщиков объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов от обязанности получать разрешение на строительство.
Законом в Градкодекс РФ введена статья 51.1, которая вводит новый институт — «уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Указанное уведомление застройщик подает в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство.
Проект постановления правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г. №1232» определяет новые требования, которым должны соответствовать банки для размещения в них средств компенсационного фонда долевого строительства.
На такие кредитные организации предлагается распространить требования постановления правительства РФ от 18.06.2018 №697 «Об утверждении критериев (требований), которым исходя из 214-ФЗ должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу…».
Напомним, что уполномоченные банки, а также банки, в которых могут быть открыты счета эскроу, в общем случае должны в совокупности соответствовать четырем критериям: иметь универсальную лицензию; быть участником обязательного страхования вкладов; не участвовать в санкциях, вводимых в отношении отраслей РФ, а также должен отсутствовать риск такого участия; наличие рейтинга не ниже «A-(RU)» по шкале АКРА либо не ниже «ruA-» по национальной рейтинговой шкале «Эксперт РА».
Обсуждение проекта правительственного постановления продлится до 30 августа 2018 года.