Фонд Имущества продаст аварийное здание на Гороховой улице за 98 млн рублей
Фонд имущества Санкт-Петербурга объявляет торги по продаже аварийного нежилого здания в Адмиралтейском районе.
В состав лота входят двухэтажное строение площадью 2707 кв. м по адресу: Гороховая ул., дом 49, литер Б, и земельный участок площадью 3432 кв. м в зоне общественно-деловой застройки. Здание подлежит реконструкции под административные цели.
Начальная цена лота составляет 98 млн рублей.
Торги пройдут 24 октября 2018 года. Прием заявок продлится до 22 октября 2018 года.
По оценке аналитиков группы Active, элитный сегмент на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга демонстрирует высокие темпы роста.
По их данным, в первом полугодии 2018 года спрос увеличился на 20%. Также существенно изменилась структура спроса на элитные квартиры. В 2017 году среди арендаторов были популярны многокомнатные квартиры: трехкомнатные – 37%, четырехкомнатные и более – 32%. В 2018 году интерес сместился в сторону однокомнатных квартир. Их доля составила 37%.
В первом полугодии 2018 году цена элитной аренды в среднем увеличилась 5% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший рост наблюдался в сегменте однокомнатных квартир: их аренда подорожала на 43% (с 67 тысяч рублей до 96 тысяч рублей в месяц).
Рост стоимости двухкомнатных квартир составил в среднем 20%. При этом многокомнатные объекты, наоборот, немного потеряли в цене, с начала 2018 года они стали доступнее на 9%.
На сегодня больше половины объема предложения премиум-сегмента сосредоточено на Крестовском острове, а самыми востребованными остаются Центральный и Петроградский районы.