«Отделстрой» открывает представительство в «Новом Лесснере»
Компания «Отделстрой» 24 августа откроет для клиентов представительство отдела продаж на объекте бизнес-класса «Новый Лесснер».
Жилой комплекс возводится в престижной части Выборгского района, близ Кантемировского моста, всего в 250 м от набережной Невы.
Представительство работает со вторника по пятницу с 12 до 20 часов и в субботу с 11 до 19 часов. Находится на ул. Матросова, в 250 метрах от перекрестка с Большим Сампсониевским пр. и на таком же расстоянии от Выборгской набережной.
На представительстве можно познакомиться с объектом, выбрать квартиру, рассчитать платежи, осуществить бронь и пр. Кроме того, клиенты смогут получить индивидуальную памятку с подробной консультацией о том, чем важно руководствоваться при выборе квартиры. Памятка формируется индивидуально для каждого клиента в зависимости от его жизненных предпочтений, семейного статуса и пр.
В определении от 24.07.2018 №4-КГ18-43 Верховный Суд РФ указал, что статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на отношения, возникающие из договоров долевого участия.
Согласно ст. 9 214-ФЗ дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора либо расторгнуть такой договор в судебном порядке в случаях, которые перечислены в законе.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если очевидно, что объект не будет передан в срок; при существенном изменении проектной документации; при изменении назначения общего имущества; в иных случаях, установленных договором или законом.
Одним из перечисленных оснований для расторжения договора являются случаи, установленные в иных федеральных законах или договоре. Верховный Суд напомнил, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами, то к отношениям, вытекающим из договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17).
Между застройщиком и дольщиком отношения возникают из ДДУ, поэтому статья 32 Закона о защите прав потребителей при разрешении споров не подлежит применению.