В Выборгском районе Петербурга появится новая улица
Компания «Главстрой – Санкт-Петербург» получила разрешение на строительство первого этапа улицы местного значения - Толубеевского проезда в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе.
Дорога протяженностью 940 метров будет расположена на участке от Заречной улицы до улицы Николая Рубцова. Новая улица названа в честь известных ленинградских актеров Юрия и Андрея Толубеевых.
Ширина Толубеевского проезда составит 29 метров. Движение будет четырёхполосным. Вдоль жилых домов планируется проложить тротуар. Также по дороге предполагается организовать движение общественного транспорта и оборудовать остановку с навесом и скамейкой.
К сооружению данного участка дорожного полотна «Главстрой – Санкт-Петербург» приступит в четвёртом квартале 2018 года. Завершены строительно-монтажные работы будут в четвертом квартале 2019 года.
По оценке аналитиков группы Active, элитный сегмент на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга демонстрирует высокие темпы роста.
По их данным, в первом полугодии 2018 года спрос увеличился на 20%. Также существенно изменилась структура спроса на элитные квартиры. В 2017 году среди арендаторов были популярны многокомнатные квартиры: трехкомнатные – 37%, четырехкомнатные и более – 32%. В 2018 году интерес сместился в сторону однокомнатных квартир. Их доля составила 37%.
В первом полугодии 2018 году цена элитной аренды в среднем увеличилась 5% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший рост наблюдался в сегменте однокомнатных квартир: их аренда подорожала на 43% (с 67 тысяч рублей до 96 тысяч рублей в месяц).
Рост стоимости двухкомнатных квартир составил в среднем 20%. При этом многокомнатные объекты, наоборот, немного потеряли в цене, с начала 2018 года они стали доступнее на 9%.
На сегодня больше половины объема предложения премиум-сегмента сосредоточено на Крестовском острове, а самыми востребованными остаются Центральный и Петроградский районы.