Ввод многоквартирных домов в России в январе-июле снизился на 15,8%
За январь-июль 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ составил 16,4 млн кв. м, что на 15,8% или на 3,1 млн кв. м меньше значения за тот же период 2017 года.
Как отмечают аналитики портала ЕРЗ, объемы ввода жилья застройщиками накопленным итогом с начала года снижаются третий год подряд после пиковых значений в 2016 году (20,9 млн кв. м). Объем ввода за январь-июль по сравнению с 2016 годом упал на 21,6%.
В июле 2018 года в РФ застройщиками введено 2,7 млн кв. м многоквартирных домов, что на 10,6% или на 0,3 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года.
Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России третий месяц подряд.
В первом полугодии 2018 года рынок качественной складской недвижимости Петербурга не пополнился ни одним объектом, а спекулятивный ввод до конца года, согласно прогнозам аналитиков Colliers International, не превысит 50 тыс. кв. м.
Рынок переживает дефицит, на фоне которого внимание арендаторов обратилось к формату built-to-suit. Почти треть спроса – 30% во втором квартале 2018 года была сформирована проектами built-to-suit производственного и логистического назначения.
«Сегодня производственные и логистические компании, успех бизнеса которых во многом зависит от наличия крупных качественных площадей, удовлетворяющих их специфическим требованиям по локации и инженерному оснащению, возвращаются к формату строительства для себя. Анонсированный спекулятивный ввод новых площадей не способен удовлетворить возросший спрос, и мы ожидаем, что тренд built-to-suit закрепится на индустриальном рынке Петербурга и Ленинградской области на ближайшие несколько лет», считает директор департамента складской недвижимости Colliers International Алексей Лазутин.