В Петербурге растет спрос на аренду элитного жилья
По оценке аналитиков группы Active, элитный сегмент на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга демонстрирует высокие темпы роста.
По их данным, в первом полугодии 2018 года спрос увеличился на 20%. Также существенно изменилась структура спроса на элитные квартиры. В 2017 году среди арендаторов были популярны многокомнатные квартиры: трехкомнатные – 37%, четырехкомнатные и более – 32%. В 2018 году интерес сместился в сторону однокомнатных квартир. Их доля составила 37%.
В первом полугодии 2018 году цена элитной аренды в среднем увеличилась 5% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший рост наблюдался в сегменте однокомнатных квартир: их аренда подорожала на 43% (с 67 тысяч рублей до 96 тысяч рублей в месяц).
Рост стоимости двухкомнатных квартир составил в среднем 20%. При этом многокомнатные объекты, наоборот, немного потеряли в цене, с начала 2018 года они стали доступнее на 9%.
На сегодня больше половины объема предложения премиум-сегмента сосредоточено на Крестовском острове, а самыми востребованными остаются Центральный и Петроградский районы.
По данным администраций районов Петербурга на 14 августа, к отопительному сезону фактически подготовлено 16 789 зданий, что составляет 72% жилищного фонда города.
Готовность домов к зиме проверяет Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга. В ходе проверки 564 зданий инспекция выявила нарушения в 198 из них. Нарушителям было выдано 93 предписания, а сумма штрафных санкций за выявленные нарушения составила 360 тыс. рублей.
Согласно плану подготовки жилищного фонда Петербурга к отопительному сезону 2018-2019 годов, всего необходимо подготовить 23 346 зданий, в том числе 86 многоквартирных домов и общежитий Минобороны России.