В Петербурге растет спрос на аренду элитного жилья
По оценке аналитиков группы Active, элитный сегмент на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга демонстрирует высокие темпы роста.
По их данным, в первом полугодии 2018 года спрос увеличился на 20%. Также существенно изменилась структура спроса на элитные квартиры. В 2017 году среди арендаторов были популярны многокомнатные квартиры: трехкомнатные – 37%, четырехкомнатные и более – 32%. В 2018 году интерес сместился в сторону однокомнатных квартир. Их доля составила 37%.
В первом полугодии 2018 году цена элитной аренды в среднем увеличилась 5% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший рост наблюдался в сегменте однокомнатных квартир: их аренда подорожала на 43% (с 67 тысяч рублей до 96 тысяч рублей в месяц).
Рост стоимости двухкомнатных квартир составил в среднем 20%. При этом многокомнатные объекты, наоборот, немного потеряли в цене, с начала 2018 года они стали доступнее на 9%.
На сегодня больше половины объема предложения премиум-сегмента сосредоточено на Крестовском острове, а самыми востребованными остаются Центральный и Петроградский районы.
Сбербанк аккредитовал по программе «Военная ипотека» 7 лот ЖК NEWПИТЕР, который возводится компанией «Строительный трест» в поселке Новоселье.
Ипотечный кредит предоставляется военнослужащим РФ, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Для них Сбербанк предоставляет следующие условия: сумма кредита – до 2,398 млн рублей, ставка – 9,5% годовых, максимальный срок кредитования – 20 лет.
Седьмой лот жилого квартала NEWПИТЕР – это 6-этажный кирпичный дом общей площадью 9 542 кв. м, рассчитанный на 171 квартиру от 33,5 до 79,9 кв. м. Студии в проекте отсутствуют. Стоимость квадратного метра составляет от 68-75 тыс. рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.