Для выполнения «майского» указа Ленобласть сформирует 12 региональных программ
Для выполнения указа президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года в Ленинградской области формируются 12 региональных программ.
Их число соответствует количеству стратегических направлений развития страны, определенных «майским» Указом «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
В настоящий момент распоряжением губернатора Александра Дрозденко определен порядок (механизм), а также сроки реализации Указа, и закреплены ответственные за 12 стратегических направлений заместители председателя областного правительства. В частности, Михаил Москвин будет отвечать за направления «Безопасные и качественные дороги», «Жилье и городская среда», Олег Малащенко – «Экология», Николай Емельянов – «Демография», «Здравоохранение», «Образование», «Наука», «Культура», Дмитрий Ялов – «Производительность труда и поддержка занятости», «Международная кооперация и экспорт», «Цифровая экономика», «Малое и среднее предпринимательство».
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области – председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрия Ялова, подготовку региональных программ и региональных проектов предлагается провести в четыре этапа и завершить к 15 октября 2018 года. После чего разработанные проекты будут рассмотрены на заседании организационного штаба Совета по улучшению инвестиционного климата и проектному управлению в Ленинградской области.
Доходность от покупки квартиры и последующей сдачи ее в аренду в среднем по России колеблется от 3% до 7% в год, а окупаемость недвижимости составляет от 14 до 33 лет. К таким выводам пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
Чтобы определить доходность и окупаемость квартир, эксперты портала сопоставили среднюю стоимость квартиры (при определении средней цены элитная недвижимость не бралась в расчет) и годовой доход от аренды в 69 крупнейших городах страны. Для аналитики были взяты собственные данные Mirkvartir.ru. Для простоты расчетов предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев.
Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань – там доходность средней квартиры оказалась 7%, а окупаемость недвижимости самой быстрой – 14 лет. Очень хорошие показатели у Ульяновска – 6,9% и 14 лет, а также у Саратова, Кемерово и Вологды – 6,8% и 15 лет. Получается, выгоднее всего покупать «доходные» квартиры именно в этих городах.
Москва, ранее занимавшая в подобных рейтингах одно из последних мест, ныне поднялась на 49. Доходность средней квартиры в столице, если сдавать ее непрерывно, составит 4,8%, а окупится жилье за 21 год. В Московской области доходность квартиры – 4,9%, а окупаемость – 20 лет. В Санкт-Петербурге похожие показатели: 4,6% и 22 года.
«Хотя столицы улучшили свое положение в рейтинге, их показатели изменились не сильно. Дело в том, что многие российские города опустились ниже них. Произошло это из-за падения арендных ставок», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Средняя доходность квартиры по всем городам составила 5,1%, средняя окупаемость – 19 лет. Эти показатели хуже, чем девять месяцев назад, когда средняя доходность была 6%, а окупаемость – 17 лет.