В Ленобласти заменят лифты в 171 жилом доме
В Ленинградской области определен подрядчик по капитальному ремонту лифтового оборудования в 171 многоквартирном доме.
Региональный Фонд капитального ремонта провел электронный аукцион, по итогам которого был заключён договор по замене почти 400 лифтов. Наибольшее их количество будет установлено в Сосновом Бору, Выборгском и Кировском районах. Гарантия на новые лифты составит 5 лет.
Уже идет поставка необходимого оборудования, вскоре начнётся непосредственная работа на объектах. Монтаж всего оборудования планируется закончить в период с 29 октября по 29 декабря 2018 года.
Стоимость лифтового оборудования и работ по его замене составила 905,2 млн рублей.
В определении от 24.07.2018 №4-КГ18-43 Верховный Суд РФ указал, что статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на отношения, возникающие из договоров долевого участия.
Согласно ст. 9 214-ФЗ дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора либо расторгнуть такой договор в судебном порядке в случаях, которые перечислены в законе.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если очевидно, что объект не будет передан в срок; при существенном изменении проектной документации; при изменении назначения общего имущества; в иных случаях, установленных договором или законом.
Одним из перечисленных оснований для расторжения договора являются случаи, установленные в иных федеральных законах или договоре. Верховный Суд напомнил, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами, то к отношениям, вытекающим из договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17).
Между застройщиком и дольщиком отношения возникают из ДДУ, поэтому статья 32 Закона о защите прав потребителей при разрешении споров не подлежит применению.