AFI Development намерена реализовать проект реконструкции района метро «Кунцевская»
AFI Development объявила о получении постановления правительства Москвы на право организации и финансирования разработки градостроительной документации на реконструкцию транспортно-пересадочного узла в районе метро «Кунцевская» с одновременным развитием общественной зоны, включающей строительство многофункционального центра, гостиничного комплекса, офисно-делового центра, культурно-развлекательного комплекса, административно-управленческого блока и многоярусных парковок.
Эта резолюция получена компанией ЗАО «АРМАНД», 100% дочерней компании AFI Development. Полученное постановление уточняет не только функционал, но и географические параметры проекта: включая территорию, дополнительную к ранее заявленной, прилегающую к Аминьевскому, Рублевскому и Можайскому шоссе, ул. Молдавской, Ивана Франко, Малая Филевская, Кастанаевская и Красных Зорь в пределах кварталов №86, 50 и 53. В результате территория проекта увеличилась с 1,2 до 1,5 млн. кв. м.
В рамках данного постановления компания подала на рассмотрение в Москомархитектуру концепцию проекта реконструкции района метро «Кунцевская» общей площадью 1,5 млн. кв. м.
Проект «Кунцево» компании AFI Development, оцененный независимым консультантом Jones Lang LaSalle в 0,7 млрд. долларов на 31 декабря 2007 и 7,6 млрд. долларов после готовности, представляет собой большой многофункциональный комплекс, общей площадью 22,24 га, расположенный на западе Москвы в непосредственной близости от Рублевского шоссе рядом со станцией метро «Кунцевская». Проект будет включать социальную, торговую и офисную составляющие. Концепция предполагает строительство многоуровневой пешеходно-транспортной зоны — эспланады, объединяющей существующие и проектируемые станции метро, общественный транспорт, парковки, а также торговые помещения.
Генеральный директор AFI Development Александр Халдей отметил: «Наша компания продолжает неукоснительно следовать заявленной стратегии развития, планомерно шаг за шагом выполняя нашу программу по реализации проектов».
Отвечая на вопросы СМИ в ходе презентации проекта «Петровский Арсенал» в Сестрорецке, президент Jensen Group Стивен Уэйн отметил, что его компания не имеет каких-либо планов по реализации проектов в других городах России, пояснив, что предстоит еще большая работа в Санкт-Петербурге.
Действительно, у ООО «Сестра Ривер Девелопментс», учрежденного Jensen Group, планы рассчитаны на много лет вперед. Фактически «Петровский Арсенал» охватывает лишь половину (причем меньшую) территории ОАО «Сестрорецкий инструментальный завод». Действующее производство размещено в 3 корпусах на территории 14 га, расположенной к северо-востоку от территории «Петровского Арсенала». Остальные 14 строений, находящихся в разной степени ветхости, заняты субарендаторами или пустуют. Участок отгорожен высоким временным забором, начинающимся от бывшей водонапорной башни.
Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо президент С.Уэйн, после переезда действующего производства завода в новый технопарк «СРД-Лахта», будет реализован второй проект. Фактически, только после этого «дочка» Jensen Group будет полностью соответствовать своему названию: часть территории завода, не вошедшая в проект «Петровский Арсенал», располагается между соединительным каналом, рекой Сестрой и ул. 1 Мая. II очередь также предусматривает частичное использование промышленных зданий для жилой застройки, так как 3 производственных корпуса также относятся к памятникам культуры местного значения.