Рабочая группа проконтролирует соблюдение инвесторами сроков реконструкции зданий
Вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко провел выездное совещание по вопросу содержания фасадов жилого и нежилого фонда в Адмиралтейском и Центральном районах города.
В Адмиралтейском районе было отмечено большое количество зданий, находящихся в собственности инвесторов, которые не выполнили взятые на себя обязательства. При приобретении этих объектов недвижимости будущие владельцы обещали отремонтировать или реконструировать здания и привести в надлежащее состояние фасады, однако не сделали этого в установленные сроки.
В связи с этим, заместителю главе администрации Адмиралтейского района Алексею Степанову было поручено создать рабочую группу по сопровождению инвестиционных договоров с целью контроля за соблюдением инвесторами сроков реконструкции зданий.
По итогам проведенного выездного совещания, выявлено более 60 объектов с замечаниями. Соответствующим органам исполнительной власти даны конкретные поручения по проведению капитального или текущего ремонта фасадов зданий и кровель.
При использовании эскроу-счетов, средневзвешенная ставка по проектному кредитованию строительства жилья в Сбербанке может составить 4-5% годовых.
Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Маргарита Клименко в ходе совещания с представителями банковского сообщества, которое провел заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
При этом она подчеркнула, что при входе в проект и открытии кредитной линии процентная ставка будет соответствовать базовой рыночной ставке долгосрочного кредитования, но по мере накопления средств дольщиков на счетах эскроу будет снижаться, вплоть до «значений, близких к нулевым» в том случае, если объем средств дольщиков будет превышать объем выданного кредита. «В итоге, за весь период строительства средневзвешенная ставка по кредиту может составить 4-5% годовых, по проектам с хорошей динамикой продаж», - резюмировала Маргарита Клименко.