Верховный Суд: Статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на дольщиков
В определении от 24.07.2018 №4-КГ18-43 Верховный Суд РФ указал, что статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на отношения, возникающие из договоров долевого участия.
Согласно ст. 9 214-ФЗ дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора либо расторгнуть такой договор в судебном порядке в случаях, которые перечислены в законе.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если очевидно, что объект не будет передан в срок; при существенном изменении проектной документации; при изменении назначения общего имущества; в иных случаях, установленных договором или законом.
Одним из перечисленных оснований для расторжения договора являются случаи, установленные в иных федеральных законах или договоре. Верховный Суд напомнил, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами, то к отношениям, вытекающим из договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17).
Между застройщиком и дольщиком отношения возникают из ДДУ, поэтому статья 32 Закона о защите прав потребителей при разрешении споров не подлежит применению.
Сегодня, 9 августа, в Пушкинском районе Петербурга состоялось торжественное открытие детского сада №47.
Он расположен по адресу поселок Шушары, территория Пулковское, ул. Кокколевская, д. 7, корпус 2, строение 1.
Строительство детского сада осуществлено за счет средств инвестора. На 2018 год запланировано приобретение объекта в собственность города.
Дошкольное образовательное учреждение рассчитано на 140 воспитанников от полутора до трех лет и от трех до семи лет. Просторный бассейн с необходимым инвентарем, спортивный и музыкальный зал, трехъярусные перила, удобная мебель, современный медицинский кабинет, уютные игровые комнаты и детские площадки, - здесь есть все необходимое для полноценного гармоничного развития детей. Образовательное учреждение оборудовано современной комплексной системой безопасности.