Верховный Суд: Статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на дольщиков
В определении от 24.07.2018 №4-КГ18-43 Верховный Суд РФ указал, что статья 32 закона о защите прав потребителей не распространяется на отношения, возникающие из договоров долевого участия.
Согласно ст. 9 214-ФЗ дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора либо расторгнуть такой договор в судебном порядке в случаях, которые перечислены в законе.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если очевидно, что объект не будет передан в срок; при существенном изменении проектной документации; при изменении назначения общего имущества; в иных случаях, установленных договором или законом.
Одним из перечисленных оснований для расторжения договора являются случаи, установленные в иных федеральных законах или договоре. Верховный Суд напомнил, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами, то к отношениям, вытекающим из договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17).
Между застройщиком и дольщиком отношения возникают из ДДУ, поэтому статья 32 Закона о защите прав потребителей при разрешении споров не подлежит применению.
Ирина Макиева с сегодняшнего дня приступила к исполнению обязанностей генерального директора некоммерческой организации «Фонд развития моногородов» в ранге заместителя Председателя Внешэкономбанка (ВЭБ).
Ирина Макиева родилась 21 февраля 1965 года в Горьком (сейчас Нижний Новгород). В 1989 году окончила Горьковский государственный университет им. Н. И. Лобачевского по специальности «Планирование промышленности», квалификация – экономист.
В 2002 по 2004 годы работала заместителем руководителя департамента регулирования предпринимательской деятельности Минэкономразвития. Затем перешла в Экспертное управление президента РФ на должность главного советника аналитического департамента. С ноября 2009 года занимает должность заместителя председателя государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».
В 2016 году Ирина Макиева возглавила приоритетную программу президента РФ «Комплексное развитие моногородов», которая запустила масштабный процесс преобразование российских монотерриторий.
«Как и прежде, Фонд будет сосредоточен на поддержке моногородов. Но сегодня нам важно начать делиться лучшими практиками с другими городами. Как благоустроить территорию, создать места для отдыха и занятия спортом, заручиться поддержкой местного населения, удержать молодежь и привлечь инвесторов, усовершенствовать систему здравоохранения и образования – мы знаем ответы на эти и многие другие вопросы. Наши наработки позволят оживить любой город России, сделать его привлекательным местом для работы, инвестиций и жизни», – считает Ирина Макиева.
Напомним, ранее в рамках Московского урбанистического форума Председатель Внешэкономбанка Игорь Шувалов анонсировал преобразование Фонда развития моногородов.
«Мы сейчас с Минэкономразвития обсуждаем возможность, и я думаю, что нам стоит это сделать - преобразовать Фонд развития моногородов в Фонд развития современной городской экономики», - рассказал Игорь Шувалов.