Санкт-Петербург. По «московской схеме»
Холдинг «М-Индустрия» способен обойтись без дольщиков.
Строительный холдинг «М-Индустрия» рассматривает возможности строительства жилых домов без привлечения средств физических лиц по договорам долевого участия. Это заявление было сделано генеральным директором холдинга Денисом Тихоновым в ходе проведения пресс-тура на строительный объект «Поэма у трех озер».
В связи со вступлением в силу закона № 214-ФЗ «О долевом участии» на строительном рынке сложилась ситуация, когда привлечение средств дольщиком сопряжено с рядом трудностей. В частности, с практической невозможностью регистрации подобных договоров в ГБР. Поэтому сейчас руководством «М-Индустрии» разрабатываются схемы привлечения средств банков или крупных инвесторов наряду с собственными. Ориентировочно соотношение собственных и заемных финансовых вложений должно составлять 60/40% соответственно.
«Мы считаем неприемлемой для себя так называемую «московскую схему» – заключение договоров предварительной продажи. Более выгодной для «М-Индустрии», по нашему мнению, будет стратегия продажи квартир в уже построенном доме. Это позволит избегать финансовых потерь в процессе строительства вследствие независящих от нас причин – роста цен на энергоносители, стройматериалы, инфляцию», – прокомментировал такое решение президент строительного холдинга «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов.
В настоящее время ведутся переговоры с рядом коммерческих структур.
АСН-Инфо
В связи со вступлением в силу закона № 214-ФЗ «О долевом участии» на строительном рынке сложилась ситуация, когда привлечение средств дольщиком сопряжено с рядом трудностей. В частности, с практической невозможностью регистрации подобных договоров в ГБР. Поэтому сейчас руководством «М-Индустрии» разрабатываются схемы привлечения средств банков или крупных инвесторов наряду с собственными. Ориентировочно соотношение собственных и заемных финансовых вложений должно составлять 60/40% соответственно.
«Мы считаем неприемлемой для себя так называемую «московскую схему» – заключение договоров предварительной продажи. Более выгодной для «М-Индустрии», по нашему мнению, будет стратегия продажи квартир в уже построенном доме. Это позволит избегать финансовых потерь в процессе строительства вследствие независящих от нас причин – роста цен на энергоносители, стройматериалы, инфляцию», – прокомментировал такое решение президент строительного холдинга «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов.
В настоящее время ведутся переговоры с рядом коммерческих структур.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
Москва привела действующий в городе порядок приватизации жилья в соответствие с Жилищным кодексом РФ.
Правительство Москвы приняло постановление, которым привело городскую нормативную базу, регулирующую приватизацию жилья, в соответствие с новым Жилищным кодексом РФ.
Как сообщили во вторник «Интерфаксу» в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города, «ключевые изменения коснулись сроков бесплатной приватизации».
В соответствии с документом до 1 января 2007 года передаче гражданам в порядке приватизации подлежат находящиеся в государственном жилищном фонде квартиры, в том числе, отдельные и жилые помещения в коммунальных квартирах, предоставленные гражданам по решению органов исполнительной власти на условиях социального найма до 1 марта 2005 года.
Наряду с этим приватизировать можно жилые помещения в домах ЖСК, а также в домах, где организованы товарищества собственников жилья.
Приватизация квартир в домах, включенных в перечень объектов культурного наследия, разрешается только после оформления охранных обязательств. Оформление документов по приватизации жилплощади проводится в двухмесячный срок со дня подачи заявления. Для проведения регистрации граждане уплачивают государственную пошлину в размере, установленном Налоговым кодексом РФ.
Кроме того, не подлежат бесплатной передаче в собственность квартиры, предоставленные на условиях социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилье, находящееся в домах, признанных в установленном порядке аварийными, и в специализированном жилищном фонде общежитиях, гостиницах, приютах, домах для престарелых, инвалидов и т.д.).
По материалам М2
Как сообщили во вторник «Интерфаксу» в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города, «ключевые изменения коснулись сроков бесплатной приватизации».
В соответствии с документом до 1 января 2007 года передаче гражданам в порядке приватизации подлежат находящиеся в государственном жилищном фонде квартиры, в том числе, отдельные и жилые помещения в коммунальных квартирах, предоставленные гражданам по решению органов исполнительной власти на условиях социального найма до 1 марта 2005 года.
Наряду с этим приватизировать можно жилые помещения в домах ЖСК, а также в домах, где организованы товарищества собственников жилья.
Приватизация квартир в домах, включенных в перечень объектов культурного наследия, разрешается только после оформления охранных обязательств. Оформление документов по приватизации жилплощади проводится в двухмесячный срок со дня подачи заявления. Для проведения регистрации граждане уплачивают государственную пошлину в размере, установленном Налоговым кодексом РФ.
Кроме того, не подлежат бесплатной передаче в собственность квартиры, предоставленные на условиях социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилье, находящееся в домах, признанных в установленном порядке аварийными, и в специализированном жилищном фонде общежитиях, гостиницах, приютах, домах для престарелых, инвалидов и т.д.).
По материалам М2
Подписывайтесь на нас: