Mirax Group и «МИЭЛЬ» - вероятные инвесторы реконструкции московского ВВЦ
Крупнейший московский выставочный центр ВВЦ, или бывшая знаменитая Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), будет подвергнут комплексной реконструкции, пишет сегодняшний «Коммерсантъ». Как рассказал газете генеральный директор ОАО ГАО "ВВЦ" Магомед Мусаев, к октябрю 2008 года будет завершена разработка комплексной программы развития ВВЦ на ближайшие пять лет. Ориентировочная стоимость проекта - 2,5 млрд долларов. М.Мусаев сообщил также, что к разработке концепции освоения территории выставочного центра привлечены холдинг "Миэль" и корпорация Mirax Group. Возможно, на основе частно-государственного партнерства к инвестированию привлекут и другие компании, специализирующиеся на комплексном развитии территорий.
Всего здесь может быть построено более 1 млн кв. м различной коммерческой недвижимости, что позволит ВВЦ вернуть статус крупнейшей выставочной площадки страны. По словам М.Мусаева, доходность ВВЦ может быть увеличена до 1 млрд долларов в год. При этом в 2004 г. доходы от деятельности ВВЦ составляли менее 500 млн рублей, а по итогам 2007 г. составили 2 млрд рублей.
После того, как акционеры ОАО - правительства РФ и Москвы – согласуют концепцию реконструкции, планируется провести конкурсы по выбору инвесторов. Детальной проработкой концепции развития ВВЦ занимается холдинг "Миэль", в феврале 2008 г. выигравший соответствующий тендер.
Предварительная концепция реконструкции центра предполагает создание 5-ти функциональных зон. Первая включает комплекс для проведения международных выставок. Вторая - зона делового сотрудничества для регионов и стран СНГ, включающая часть бывших павильонов республик СССР, ее основой станут выставочно-коммерческие центры. В третьей зоне расположится "город промышленности, науки и образования", в четвертой - агрогородок с дилерским центром сельхозтехнологий и конноспортивным комплексом. Пятая, рекреационно-досуговая зона, будет самой обширной и охватит парки и пруды ВВЦ. Там планируется разместить ТРЦ, аквапарк, мультиплекс и ряд развлекательных комплексов. Кроме того, вероятно, в рамках реконструкции выставочного центра его территория расширится за счет прилегающих земель. Об этом газете сообщил источник, близкий к акционерам ВВЦ.
По словам главного архитектора проекта размещения памятника «Рабочий и колхозница» Веры Мухиной Бориса Уборевича-Боровского, в разработке проекта комплексной реконструкции ВВЦ также принимает участие Институт генплана города. «Специалисты Института генплана отвечают за выявление на территории всех памятников и корректировку их охранных зон», - отметил архитектор. А М.Мусаев подчеркнул в разговоре с "Коммерсантом", что исторические памятники ВВЦ будут сохранены.
Сегодня в Вологде открылся VII Всероссийский съезд органов охраны памятников истории и культуры. Участие в работе съезда принимают губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалёв, замминистра культуры России Андрей Бусыгин, руководитель Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия Александр Кибовский, зампред Комитета по культуре Госдумы РФ Елена Драпеко и другие. Об этом говорится в сообщении Комитета историко-культурного наследия Вологодской области.
В рамках съезда проходит пленарное заседание, где обсуждается опыт и перспективы сохранения объектов культурного наследия, проблемы реализации Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», вопросы сохранения объектов археологического наследия и сохранения культурного наследия в условиях современной застройки и развития инфраструктуры.
В рамках съезда с 20 по 22 августа в выставочном центре «Русский дом» будет работать выставка на тему «Реставрация, реконструкция, приспособление объектов культурного наследия и новая застройка исторических городов Вологодской области».
Завтра съезд продолжит работу в г.Кириллове (Вологодская область). Его участники посетят памятник природы «Чудотворный источник», совершат экскурсии по Кирилло-Белозерскому историко-архитектурному и художественному музею-заповеднику и музею фресок Дионисия, проведут заседания «круглых столов» на темы «О реализации Федерального закона об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России» и «Сохранение объектов археологического наследия», посетят реставрационный центр А.Попова.
21 августа в выставочном центре «Русский дом» состоится заседание «круглого стола» на тему «Сохранение культурного наследия в условиях современной застройки и развития инфраструктуры».
Принятие резолюции съезда пройдет в областной филармонии имени Валерия Гаврилина.
После закрытия съезда его участники посетят усадьбу Брянчаниновых в селе Покровское Грязовецкого района и примут участие в традиционном русском вечере под открытым небом «Яблочный Спас» в архитектурно-этнографическом музее в Семёнкове.