В Псковской области будет построена «Детская деревня-SOS» - жилой комплекс для воспитания сирот
1 сентября 2008 г. в Псковском районе состоится торжественная церемония закладки первого камня «Детской деревни-SOS». Церемония будет символизировать начало строительства деревни. Как сообщает пресс-служба обладминистрации, этот жилой комплекс будет приспособлен под особую форму воспитания детей, оставшихся без родителей – форма, максимально приближенная к семейной. Вариант организации в Псковской области деревни обсуждался еще с начала лета 2006 г. Протокол о намерениях был подписан губернатором области Михаилом Кузнецовым 28 сентября 2006 г., и российский комитет "Детские деревни SOS" стал вести работу по подбору участков в области для создания деревни.
По результатам проведенной экспертизы предложенных территорий для строительства был выбран участок в Завеличенской волости Псковского района, недалеко от деревни Борисовичи. 6 июня 2007 г. было подписано двухстороннее соглашение о строительстве деревни между администрацией области и российским комитетом "Детские деревни - SOS".
Специалисты London Consulting & Management Company изучили ситуацию на рынке офисной недвижимости Твери, измерили текущий спрос и объем предложения, а также сформулировали основные тенденции развития рынка.
Тверской рынок офисных центров начал формироваться в 2002 г. Тем не менее, в настоящее время большая часть офисного предложения приходится на некачественные объекты. Бизнес-центры класса «А» на рынке Твери не представлены и, по прогнозам экспертов LCMC, в ближайшие годы появление объектов в данном сегменте не предвидится. Основной способ вывода на рынок новых качественных площадей в Твери - реконструкция. Спрос на рынке качественных площадей сосредоточен в сегменте бизнес-центров класса «В» и по-прежнему остается высоким, что объясняется острым дефицитом площадей необходимого класса.
На рынке Твери насчитывается 7 качественных офисных центров. Класс «С» представлен 3 объектами и составляет 5800 кв. м, «В» класс представлен 4 объектами и составляет 16726 кв. м, наиболее качественные из которых – БЦ «Тверь-Плаза» и ТОЦ «Олимп».
Наибольшим спросом у арендаторов пользуются небольшие помещения до 50 кв. м. А главным определяющим фактором при выборе офисной площади является цена. Арендные ставки в бизнес-центрах распределяются следующим образом: класс «В» - 700-1300 руб./кв.м./мес., класс «С» - 500-1000 руб./кв.м./мес. Заполняемость бизнес-центров в Твери достаточно высока и достигает 90%.
На конец июня 2008 г. общий объем предложения качественных площадей составил 22526 кв. м. В связи с вводом в эксплуатацию во II полугодии 2 бизнес-центров класса «В», специалисты прогнозируют увеличение к концу 2008 г. данного объема в 2,3 раза: до 52884 кв. м. В 2009 г. ожидается ввод еще 2-х офисных объектов класса «В», но емкость рынка гораздо выше. По прогнозам экспертов, дефицит качественных офисных площадей будет только увеличиваться.