Петербург удержал свое место в топе регионов с самыми высокими ценами на вторичное жилье
Специалисты ЦИАН подготовили традиционный рейтинг регионов России с самыми высокими ценами на жилую недвижимость на вторичном рынке.
По оценке экспертов, за год суммарная стоимость лотов в первой двадцатке рейтинга выросла на 4,6%. В рейтинге 2018 года в топ-20 вошли лоты стоимостью от 48 млн до 2,54 млрд рублей. Годом ранее диапазон составлял от 38,5 млн до 2,03 млрд рублей. При этом суммарная стоимость объектов с первых двадцати мест составила 4,86 млрд рублей.
За год из первой двадцатки выбыли пять регионов: Кемеровская, Томская, Тверская и Воронежская области, а также Пермский край. Их места заняли Республика Башкортостан, Челябинская, Волгоградская, Нижегородская и Орловская области. Два лидера – Москва и Санкт-Петербург – свои места сохранили.
Доля региональных покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге и Московском регионе во втором квартале 2018 года составила 38%, свидетельствуют данные Группы «Эталон».
В первую очередь, покупатели из других регионов отдают предпочтение однокомнатным квартирам в районах с развитой транспортной инфраструктурой. Объем таких сделок составляет 42%. Меньшим спросом пользовались двух- и трехкомнатные квартиры. Так, на двухкомнатные квартиры приходится 33% сделок, заключенных с региональными покупателями. Квартирами-студиями интересуются только 11% региональных покупателей.
Покупателями недвижимости двух столиц в первом полугодии 2018 года стали жители регионов, в которых расположены компании-экспортеры сырья: Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа. Достаточно велика доля Ленинградской области, Краснодарского и Красноярского краев, Мурманской области.