Вступил в силу новый порядок расчета налога на недвижимость
С 8 августа вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, которые корректируют механизм исчисления налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
Ранее формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20%. Предполагалось, что в первый год применения кадастровой стоимости граждане будут платить налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4, 0,6, 0,8 соответственно. С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объеме.
Новый закон, подписанный президентом России 3 августа, меняет эту схему. В частности, решено отказаться от применения коэффициента 0,8 в формуле расчета налога. Теперь он будет доходить до значения 0,6 — и больше расти не будет.
Также принятые поправки вводят ограничение в 10% в части увеличения суммы налога к платежу за предыдущий год. Кроме того, они исключают возможность пересчета налога «задним числом», если корректировка не приводит к уменьшению платежа.
Дом.рф и банк «Российский капитал» будут принимать заявки на рефинансирование ипотечных кредитов от дольщиков Urban Group.
С 6 августа для дольщиков будет запущена специальная программа рефинансирования «Ипотека на объекты «Урбан Групп»».
Ставки по программе начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Сумма кредита составляет от 500 тыс. рублей до 20 млн рублей – до 85% от стоимости предмета залога. Срок кредита от 3 до 30 лет.
Программа распространяется на все дома в шести жилых комплексах застройщика: ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный».
Для участия в программе рефинансирования Дом.рф заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений «Урбан Групп».