В Ленобласти наградили лучших строителей
Правительство Ленинградской области и руководство ЛенОблСоюзСтроя поздравило и вручило награды лучшим представителям области. Торжественная церемония состоялась на праздновании Дня строителя Ленобласти в посёлке Рощино.
В номинации «Генеральный подрядчик - строительная компания, достигшая наилучших показателей» победило объединение «Строительный трест». «Компанией, достигшей наилучших показателей в сфере массового жилищного строительства» стала Группа «ЦДС». «Лучшим налогоплательщиком среди застройщиков Ленобласти» стала ГК Setl City. «Ленстройтрест» получил награду в номинации «Лучший реализованный проект благоустройства жилого квартала» за строительство голландского квартала «Янила Кантри». KVS признали лучшей в сфере малоэтажного строительства.
Помимо этого, призы раздали в 10 специальных номинациях. «Bonava Санкт-Петербург» отметили за «Лучшую организацию охраны труда в сфере строительства». «Самым клиентоориентированным застройщиком» стал «Арсенал-Недвижимость». «РосСтройИнвест» получил приз «За оригинальность архитектурных решений». Жилой комплекс iD Мурино компании Euroinvest Development отметили «За инновационный подход в формировании жилой среды». «Петрострой» взял приз «За стабильные результаты в строительной деятельности».
Благодаря организации парка «Оккервиль» компания «Отделстрой» получила приз в номинации «За создание комфортной жилой среды». «Лидером проектного финансирования» была признана корпорация «ЛенРусСтрой». ГК «УНИСТО Петросталь» взяла приз «За эффективную поддержку переселения граждан из аварийного жилья». Компания «Лидер» получила награду в номинации «Что нам строит дом достроить». Награду «За успехи в строительстве социальной инфраструктуры» дали компании «Полис Групп».
По статистике Экспертного бюро «Сперанский», на рынке загородного жилья в данный момент в коттеджных поселках выставлено в продажу около 26 000 объектов. И еще 20 000 – заморожено.
Сегодня загородный рынок Петербурга предлагает покупателям на выбор 457 коттеджных поселков в разной стадии реализации. Всего в них ждут клиентов чуть более 26 000 объектов: 21 700 участков без подряда, 2 050 участков с обязательным подрядом, 570 готовых домов, и 1 700 секций таунхаусов.
Кроме того, на рынке сформировался большой запас проектов, которые когда-то были выведены в продажу, но по разным причинам их реализация приостановлена. На сегодня их уже 231, и в них «подвисло» более 20 300 лотов.
За последние шесть месяцев заморожены продажи 27 проектов. Среди «заморозки» немало проектов, которые были начаты еще лет семь-восемь назад, а то и раньше. Сегодня состояние многих пятен и начатых строений весьма плачевное.
«Через несколько лет от брошенного проекта не останется ничего. И дело не столько в физическом разрушении материалов, сколько в том, что любой объект, оставленный без охраны на продолжительное время, будет разворован. Наша компания не взялась бы реанимировать брошенный проект», - рассуждает руководитель отдела продаж компании «Теорема» Ирина Кудрявцева.
Генеральный директор «Ламбери» Алексей Потапов уточняет: «Если строения не заведены под крышу, не остеклены и не утеплены, то через пять лет процессы разрушения становятся необратимыми. Чтобы восстановить такие здания, потребуется вложить примерно столько, как на строительство новых. Причем реализовать успешно его все равно не получится: морально устареют материалы, планировки, да просто изменилась конъюнктура».