В Петербурге растет спрос на жилье бизнес-класса
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, спрос на жилье бизнес-класса в Петербурге за январь-июнь 2018 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 35% – как по числу проданных квартир, так и по объёму реализованных площадей.
При этом во втором квартале динамика показателей оказалась ещё выше – рост продаж в период с апреля по июнь в сравнении с тем же периодом 2017 года составил 45%.
Всего во втором квартале в сегменте бизнес-класса было продано 1300 квартир общей площадью 83 тысячи кв. м., спрос за полугодие составил 2 300 квартир и 153 тысячи кв. м.
По мнению экспертов, наравне с подстегнувшими общий спрос на жильё поправками к ФЗ-214, повышению объёма продаж в бизнес-классе способствовали благоприятные экономические условия – минимальный рост базовой цены, низкая ипотечная ставка, скидки при 100% оплате, а также «классовая эволюция» потребительских предпочтений.
Покупатели, которые вчера выбирали объекты в сегментах «комфорт» и «комфорт+», сегодня мигрируют в «бизнес», где приобретают квартиры меньшие по площади, однако в проектах более высокого качества.
По итогам 2018 года, согласно прогнозам Colliers International, востребованными на рынке бизнес-класса могут стать не менее 250 тысяч кв. м жилья.
Банк России сократил до 13 число компаний, имеющих право страховать гражданскую ответственность застройщиков.
Обновленный список, опубликованный на сайте Центробанка, включает в себя Страховое АО «ВСК», АО «Страховая Компания «ПАРИ», Страховое ПАО «Ингосстрах», ЗАО «Московская акционерная страховая компания», ОАО «АльфаСтрахование», ООО «Абсолют Страхование», ЗАО «Страховая компания «РСХБ-Страхование», АО «Государственная страховая компания «Югория», ООО «Страховая компания «ВТБ Страхование», ООО «ПРОМИНСТРАХ», ООО «БИН Страхование», ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ», а также НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».
Эти организации признаны регулятором соответствующими требованиям 214-ФЗ и 218-ФЗ в части взятия на себя обязательств застройщика, в случае его банкротства, выплатить денежные компенсации пострадавшим дольщикам.
Из перечня исключены «Уралсиб Страхование» и «ВЕРНА».