Движение «Живой город» предлагает ввести в ПЗЗ параметры предельной плотности застройки
На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Василеостровском районе активист общественного движения «Живой город» Андрей Воронцов предложил ввести в проект Правил дополнительные ограничительные параметры. Сейчас, по замыслу разработчиков проекта закона, ограничительными для размещения строительных объектов являются два параметра – минимальное количество кв. м озеленения на человека (6 кв.м на 1 жителя квартала) и минимальное количество парковочных мест. «Любой объект сможет быть размещен только тогда, когда он позволит иметь в квартале достаточно зеленых насаждений и парковочных мест», - заявил на слушаниях замглавы ЗАО «Петербургский НИПИград» Владимир Аврутин. Однако, по мнению оппонентов проекта, этих двух параметров, а также различных дополнительных параметров в санитарно-защитных зонах недостаточно для регулирования плотности застройки.
Власти Московской области считают необходимым снижать темпы роста стоимости жилья в регионе. «Еще несколько лет назад «квадрат» стоил долларов 400, а сегодня – и 3 тысячи, а где-то и за 5 тысяч переваливает – в зависимости от качества жилья. И это при себестоимости 700-900 долларов за 1 кв. м. От этого надо уходить», заявил в интервью «Российской газете» первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев.
Он считает, что «из-за близости к Москве цена квадратного метра в области неимоверно выросла», и в настоящее время необходимо снижать темпы роста стоимости жилья. «Я считаю, что для этого нужно подключать и муниципалов, и область, и государство. А сейчас пока строят только инвесторы. Они получают землю с обременениями, строят инженерные сети, социалку, а потом все это вкладывают в стоимость квадратного метра жилья», - отметил он А.Горностаев.