Движение «Живой город» предлагает ввести в ПЗЗ параметры предельной плотности застройки


19.08.2008 19:32

На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Василеостровском районе активист общественного движения «Живой город» Андрей Воронцов предложил ввести в проект Правил дополнительные ограничительные параметры. Сейчас, по замыслу разработчиков проекта закона, ограничительными для размещения строительных объектов являются два параметра – минимальное количество кв. м озеленения на человека (6 кв.м на 1 жителя квартала) и минимальное количество парковочных мест. «Любой объект сможет быть размещен только тогда, когда он позволит иметь в квартале достаточно зеленых насаждений и парковочных мест», - заявил на слушаниях замглавы ЗАО «Петербургский НИПИград» Владимир Аврутин. Однако, по мнению оппонентов проекта, этих двух параметров, а также различных дополнительных параметров в санитарно-защитных зонах недостаточно для регулирования плотности застройки.

 «Плотность застройки – это отношение площади застройки (количества кв.метров) к площади земельного участка. Так, в районах хрущевок этот показатель – 0,4 (на 10 тысячах кв. м земли построено 4 тысяч кв. м жилья), в историческом центре – 1,5, в районе, прилегающем к комплексу «Финансист» - 7. Есть также показатель процента застройки участка. Такие предельные параметры обязательно надо вводить в Правила и рассчитывать предельные показатели порайонно, так как данных о парковочных местах недостаточно, - заявил А.Воронцов в интервью корреспонденту АСН-инфо. – Так, например, пункт 3.5.6 Правил позволяет выносить парковочные места на соседние земельные участки. Это значит, что количество парковочных мест никак не будет ограничивать аппетиты застройщиков. Кроме того, инвестор может построить подземный паркинг и тем самым все-таки втиснуть объект в уже застроенный квартал».


Подписывайтесь на нас:


06.08.2008 22:38

День строителя празднуется в России, начиная с 1956 г – каждое второе воскресенье августа. В этом году, 10 августа строители отметят его в 52 раз. «У каждой организации свои традиции – кто-то соберется в офисе, кто-то отправится, наверное, на природу, на шашлычок. Лично я отпраздную вместе со всеми вами в четверг, отработаю пятницу, а в выходные поеду на дачу. Там у меня траву надо косить и грядки поливать», - сообщил сегодня на встрече с журналистами в пресс-центре «Интерфакса» главный строитель города, вице-губернатор Александр Вахмистров.
Он рассказал, что очень переживал за футбольную команду строителей на традиционной Спартакиаде строителей «За труд и долголетие», которая играла со сборной ФК «Зенит» разных лет. По его словам результат матча, закончившего со счетом 2:2 - «это боевая ничья». «В предыдущие годы мы все время выигрывали и у «Динамо», если кто помнит, и у «Локомотива», - заметил с сожалением вице-губернатор. А.Вахмистров сообщил также, что во время праздничных мероприятий состоится награждение строителей – победителей Спартакиады строителей. Призов удостоятся чемпион спартакиады – команда ОАО «Метрострой», вице-чемпион - команда ЗАО «Ленстройтрест» ПО «Стройматериалы», обладатель кубка III места – команда ЗАО «Метробетон», обладателя кубка IV места и приза «За волю к победе» - команда ЗАО «СМУ-303». За победу в Чемпионате Санкт-Петербурга по футболу среди строительных фирм и компаний Союза строительный объединений и организаций (ССОО) будут награждены футболисты ЗАО «Арсенал-Недвижимость».
Пообещав, что официальная часть праздника, который состоится 7 июля в Ледовом дворце, будет небольшой, А.Вахмистров припомнил, как отмечал День строителя в самом начале своей карьеры. «Я начинал в 70-е на стройке простым рабочим. Помню, что мы собирались и праздновали этот день в вагончике-бытовке. Позднее, когда я стал мастером, мы тоже праздновали в вагончике с рабочими. А вот уже когда я стал начальником участка, мы собирались по этому случаю тоже в вагончике, но с мастерами. Теперь я отмечаю День строителя вместе с вами, со всеми», - рассказал вице-губернатор.


Подписывайтесь на нас: