Движение «Живой город» предлагает ввести в ПЗЗ параметры предельной плотности застройки


19.08.2008 19:32

На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Василеостровском районе активист общественного движения «Живой город» Андрей Воронцов предложил ввести в проект Правил дополнительные ограничительные параметры. Сейчас, по замыслу разработчиков проекта закона, ограничительными для размещения строительных объектов являются два параметра – минимальное количество кв. м озеленения на человека (6 кв.м на 1 жителя квартала) и минимальное количество парковочных мест. «Любой объект сможет быть размещен только тогда, когда он позволит иметь в квартале достаточно зеленых насаждений и парковочных мест», - заявил на слушаниях замглавы ЗАО «Петербургский НИПИград» Владимир Аврутин. Однако, по мнению оппонентов проекта, этих двух параметров, а также различных дополнительных параметров в санитарно-защитных зонах недостаточно для регулирования плотности застройки.

 «Плотность застройки – это отношение площади застройки (количества кв.метров) к площади земельного участка. Так, в районах хрущевок этот показатель – 0,4 (на 10 тысячах кв. м земли построено 4 тысяч кв. м жилья), в историческом центре – 1,5, в районе, прилегающем к комплексу «Финансист» - 7. Есть также показатель процента застройки участка. Такие предельные параметры обязательно надо вводить в Правила и рассчитывать предельные показатели порайонно, так как данных о парковочных местах недостаточно, - заявил А.Воронцов в интервью корреспонденту АСН-инфо. – Так, например, пункт 3.5.6 Правил позволяет выносить парковочные места на соседние земельные участки. Это значит, что количество парковочных мест никак не будет ограничивать аппетиты застройщиков. Кроме того, инвестор может построить подземный паркинг и тем самым все-таки втиснуть объект в уже застроенный квартал».


Подписывайтесь на нас:


07.08.2008 17:37

По сложившейся традиции, накануне профессионального праздника, конкурсная комиссия Министерства строительства Карелии подвела итоги республиканского конкурса на лучшую проектную, строительную организацию, предприятие стройиндустрии и промышленности стройматериалов, дорожного и мостового строительства по результатам работы за 2007 г.

В комиссию поступили материалы от восьми подрядных строительных предприятий и организаций и двух проектных. Подведение итогов проводилось по группам предприятий на основе балльных оценок и в соответствии с действующим Положением о конкурсе. В числе оценочных критериев – общий объем работ и услуг, рентабельность, задолженности по платежам в бюджет и перед работниками, а также другие показатели.

Среди подрядных строительных организаций победителем конкурса признано ООО «Телекомстрой» (генеральный директор Владимир Коновалов). Поощрительными дипломами в этой же номинации награждены: ЗАО «Стальконструкция» (генеральный директор Валентин Шоломов); ООО «Управление механизированных работ КСМ» (директор Александр Рогалев); ООО «Управление механизации КСМ» (директор Николай Коваленко); ООО «КСМ – электромонтажные и сантехнические работы» (директор Александр Солкин).

Первое место среди проектных организаций комиссия присудила ЗАО «Проектный институт «Карелпроект» (директор Василий Самохвалов). Поощрительным дипломом отмечено ОАО «Проектный институт «Карелагропромпроект» (генеральный директор Валентин Тыквенко).


Подписывайтесь на нас: