Движение «Живой город» предлагает ввести в ПЗЗ параметры предельной плотности застройки


19.08.2008 19:32

На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Василеостровском районе активист общественного движения «Живой город» Андрей Воронцов предложил ввести в проект Правил дополнительные ограничительные параметры. Сейчас, по замыслу разработчиков проекта закона, ограничительными для размещения строительных объектов являются два параметра – минимальное количество кв. м озеленения на человека (6 кв.м на 1 жителя квартала) и минимальное количество парковочных мест. «Любой объект сможет быть размещен только тогда, когда он позволит иметь в квартале достаточно зеленых насаждений и парковочных мест», - заявил на слушаниях замглавы ЗАО «Петербургский НИПИград» Владимир Аврутин. Однако, по мнению оппонентов проекта, этих двух параметров, а также различных дополнительных параметров в санитарно-защитных зонах недостаточно для регулирования плотности застройки.

 «Плотность застройки – это отношение площади застройки (количества кв.метров) к площади земельного участка. Так, в районах хрущевок этот показатель – 0,4 (на 10 тысячах кв. м земли построено 4 тысяч кв. м жилья), в историческом центре – 1,5, в районе, прилегающем к комплексу «Финансист» - 7. Есть также показатель процента застройки участка. Такие предельные параметры обязательно надо вводить в Правила и рассчитывать предельные показатели порайонно, так как данных о парковочных местах недостаточно, - заявил А.Воронцов в интервью корреспонденту АСН-инфо. – Так, например, пункт 3.5.6 Правил позволяет выносить парковочные места на соседние земельные участки. Это значит, что количество парковочных мест никак не будет ограничивать аппетиты застройщиков. Кроме того, инвестор может построить подземный паркинг и тем самым все-таки втиснуть объект в уже застроенный квартал».


Подписывайтесь на нас:


08.08.2008 16:23

За I полугодие 2008 г. в Архангельской области введено в строй более 56 тысяч кв. м жилья, что на 46% больше, чем за аналогичный период 2007 г. Эта цифра была озвучена на заседании совета по реализации приоритетных национальных проектов при главе администрации региона. Всего в 2008 г., по словам и. о. директора департамента строительства Евгения Гучина, в рамках ПНП «Доступное жилье» в Архангельской области планируется ввести свыше 261 тысячи кв. м жилья, сообщает пресс-служба правительства региона.

На строительство жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда в областном бюджете на 2008 г. предусмотрено более 480 млн. рублей, в местных бюджетах — около 100 млн. рублей. Еще 40 млн. рублей получит регион из федерального бюджета. За счет всех источников финансирования будет строится около 56 тысяч кв. м социального жилья.

В рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 г.» привлекаются средства Фонда содействия реформированию ЖКХ в размере почти 300 млн. рублей. Таким образом, общий объем инвестиций на строительство социального жилья составит в 2008 г. около 918 млн. рублей.


Подписывайтесь на нас: