Движение «Живой город» предлагает ввести в ПЗЗ параметры предельной плотности застройки


19.08.2008 19:32

На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Василеостровском районе активист общественного движения «Живой город» Андрей Воронцов предложил ввести в проект Правил дополнительные ограничительные параметры. Сейчас, по замыслу разработчиков проекта закона, ограничительными для размещения строительных объектов являются два параметра – минимальное количество кв. м озеленения на человека (6 кв.м на 1 жителя квартала) и минимальное количество парковочных мест. «Любой объект сможет быть размещен только тогда, когда он позволит иметь в квартале достаточно зеленых насаждений и парковочных мест», - заявил на слушаниях замглавы ЗАО «Петербургский НИПИград» Владимир Аврутин. Однако, по мнению оппонентов проекта, этих двух параметров, а также различных дополнительных параметров в санитарно-защитных зонах недостаточно для регулирования плотности застройки.

 «Плотность застройки – это отношение площади застройки (количества кв.метров) к площади земельного участка. Так, в районах хрущевок этот показатель – 0,4 (на 10 тысячах кв. м земли построено 4 тысяч кв. м жилья), в историческом центре – 1,5, в районе, прилегающем к комплексу «Финансист» - 7. Есть также показатель процента застройки участка. Такие предельные параметры обязательно надо вводить в Правила и рассчитывать предельные показатели порайонно, так как данных о парковочных местах недостаточно, - заявил А.Воронцов в интервью корреспонденту АСН-инфо. – Так, например, пункт 3.5.6 Правил позволяет выносить парковочные места на соседние земельные участки. Это значит, что количество парковочных мест никак не будет ограничивать аппетиты застройщиков. Кроме того, инвестор может построить подземный паркинг и тем самым все-таки втиснуть объект в уже застроенный квартал».


Подписывайтесь на нас:


08.08.2008 18:25

Константин Королевский займет пост первого заместителя руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщили ИА Интерфакс в городской администрации.

Ранее К.Королевский был первым заместителем руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы. В этой должности он занимался программой строительства гаражей-стоянок, курировал программу правительства Москвы по строительству в регионах, занимался проектами по застройке земель РЖД и вопросами развития отдельных промзон. Наряду с новыми обязанностями, К.Королевский по-прежнему будет вести программу строительства гаражей-стоянок.

Тем же постановлением мэр Москвы назначил на пост заместителя руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Сергея Волкова, который также займет должность начальника управления по реализации целевого заказа в строительстве. Ранее он занимал должность заместителя руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы.


Подписывайтесь на нас: