Движение «Живой город» предлагает ввести в ПЗЗ параметры предельной плотности застройки


19.08.2008 19:32

На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Василеостровском районе активист общественного движения «Живой город» Андрей Воронцов предложил ввести в проект Правил дополнительные ограничительные параметры. Сейчас, по замыслу разработчиков проекта закона, ограничительными для размещения строительных объектов являются два параметра – минимальное количество кв. м озеленения на человека (6 кв.м на 1 жителя квартала) и минимальное количество парковочных мест. «Любой объект сможет быть размещен только тогда, когда он позволит иметь в квартале достаточно зеленых насаждений и парковочных мест», - заявил на слушаниях замглавы ЗАО «Петербургский НИПИград» Владимир Аврутин. Однако, по мнению оппонентов проекта, этих двух параметров, а также различных дополнительных параметров в санитарно-защитных зонах недостаточно для регулирования плотности застройки.

 «Плотность застройки – это отношение площади застройки (количества кв.метров) к площади земельного участка. Так, в районах хрущевок этот показатель – 0,4 (на 10 тысячах кв. м земли построено 4 тысяч кв. м жилья), в историческом центре – 1,5, в районе, прилегающем к комплексу «Финансист» - 7. Есть также показатель процента застройки участка. Такие предельные параметры обязательно надо вводить в Правила и рассчитывать предельные показатели порайонно, так как данных о парковочных местах недостаточно, - заявил А.Воронцов в интервью корреспонденту АСН-инфо. – Так, например, пункт 3.5.6 Правил позволяет выносить парковочные места на соседние земельные участки. Это значит, что количество парковочных мест никак не будет ограничивать аппетиты застройщиков. Кроме того, инвестор может построить подземный паркинг и тем самым все-таки втиснуть объект в уже застроенный квартал».


Подписывайтесь на нас:


11.08.2008 15:58

Филиал ОСАО «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге заключил договоры с одним из крупнейших строительных предприятий России ОАО «Севзапэлектросетьстрой» на страхование строительно-монтажных рисков при строительстве подстанции 500 кВ «Крымская» и высоковольтной линии 500 кВ на участке Тихорецк – ПС «Крымская» (Краснодарский край). Страховая сумма составила 8,58 млрд. рублей, сообщает пресс-служба страховой компании.

Договоры строительно-монтажного страхования заключены на условиях «все риски», что позволяет получить комплексную защиту от всех видов ущерба. Страховые полисы обеспечивают широчайшее покрытие, в них включены объекты строительства по их полной (контрактной) стоимости, возможные расходы на расчистку завалов и удаление обломков, а также возмещение ущерба, причиненного третьим лицам при выполнении строительно-монтажных работ.

К настоящему времени уже закончена расчистка территории будущей подстанции и ее внешнее ограждение, установлены фундаменты порталов ОРУ 500 кВ. На территории ведутся работы по планировке и сооружению внутриплощадочных дорог, строительству проходной, начаты работы по нулевому циклу здания ОПУ. Ввод в эксплуатацию ПС 500 кВ Крымская намечен на конец 2009 г.


Подписывайтесь на нас: