В июле в Петербурге введено в эксплуатацию более 146 тыс. кв. м жилья
По данным Комитета по строительству, в июле 2018 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 146,17 тыс. кв. м жилья: 118 домов, на 1792 квартиры, включая индивидуальное строительство.
Лидером по вводу жилья в июле стал Центральный район – там сдано 49 тыс. кв. м жилья – один дом на 395 квартир. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Невский район, где введено в эксплуатацию четыре дома суммарно на 747 квартир общей площадью 35,39 тыс. кв. м. Третье место занял Калининский район, где сдано 29,77 тыс. кв. м жилья – один дом на 340 квартир.
Помимо этого, в июле 2018 года было введено в эксплуатацию 26 объектов общегражданского назначения, в том числе проведена реконструкция Тучкова моста в Петроградском районе, реконструировано административное здание в Адмиралтейском районе, построен магазин в Калининском районе.
За январь-июнь 2018 года спрос на апартаменты в Петербурге вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, отмечают аналитики NAI Becar.
По их данным, на конец 1 полугодия 2018 года объем предложения на рынке апартаментов Санкт-Петербурга составил 4 948 юнитов.
Спрос в 1 полугодии 2018 года составил 1578 юнитов: +107% к 1 полугодию 2017 году и +182% к спросу за весь 2016 год. В 3 квартале ожидается дальнейший рост предложения, а также рост спроса на 10-15%.
«Апартаменты – уникальный сегмент, в котором рост предложения ощутимо влияет на рост спроса. Рынок видит, что это направление развивается, понимает, что этого формата уже не боятся девелоперы, начинает разбираться в апартаментах как инвестиционных продуктах. Эти факторы сказываются на том, что интерес к сегменту возрастает. Конечно, так не будет продолжаться всегда, но ближайшие год-два ситуация сохранится – спрос продолжит расти», - комментирует Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.