Мнение: Применение «зеленых технологий» не позволяет повышать цены на жилье
Использование «зеленых технологий» не позволяет повышать цены на квартиры в жилых проектах, где они применяются.
Об этом сообщил генеральный директор СК «Красная стрела» Николай Урусов.
«Наш ЖК «Аист» в настоящее время проходит процесс эко-сертификации по стандарту BREEAM. Соответствующие технологические решения заложены в проект. Мы, конечно, информируем об этом потенциальных покупателей. Но могу прямо сказать, этот аспект не дает рыночной возможности увеличить цену на жилье в объекте. Кроме того, при том, что продажи жилья в комплексе находятся на хорошем уровне, никакого влияния на спрос «зеленые технологии» не оказывают. Во всяком случае, я не знаю не одного прецедента, чтобы потенциальный покупатель поинтересовался, что ему эти технологии дадут», - рассказал он.
Менеджер службы по формированию продукта Группы «Эталон» Анна Любимова подтвердила, что спрос на «зеленое жилье» еще не сформировался, поскольку люди не видят в них для себя никаких преимуществ. «Особенно это характерно для проектов масс-маркет. В более дорогих сегментах люди уже начинают интересоваться вопросом экономии на этапе оплате услуг ЖКХ», - добавила она.
Реставрационную программу планируется финансировать из средств федерального бюджета, правительства Ленинградской области и Всемирного Банка Реконструкции и Развития.
В День рождения Ленинградской области, состоявшегося 4 августа в Выборге, министр культуры РФ Владимир Мединский и губернатор Ленобласти Александр Дрозденко проинспектировали ход ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия города. Они посетили Выборгский замок, Часовую башню, Башню Ратуши, памятник «Дом купеческой гильдии и жилой дом», здание библиотеки Алвара Аалто.
С 2014 года Министерство культуры РФ совместно с правительством Ленинградской области ведет работу по созданию концепции восстановления Выборга. «В рамках этой концепции предусмотрена не только реставрация исторической части города, но и центральной части города, ее зданий и фасадов. Эта работа будет продолжена», - пообещал Владимир Мединский.
Выборг включен в перечень малых исторических городов России, которые начиная с 2019 года будут получать дополнительное финансирование на восстановление исторического центра и повышение туристической привлекательности. «Этот проект со Всемирным банком мы согласовали целых 6 лет. Мы надеемся, что проект будет реализован в пропорции, в которой мы заинтересованы, - 90% средств заемных, а 10% вкладывает бюджет. Мы настаиваем на этой пропорции», - отметил Владимир Мединский и подчеркнул, что для полноценной реализации реставрационного проекта крайне важны вложения в инженерную инфраструктуру.
Александр Дрозденко заверил министра, что Ленобласть подходит к реставрации Выборга комплексно: «Мы уже запланировали в бюджете области 60 млн. рублей. Средства пойдут на обеспечение устойчивого энергоснабжения исторической части Выборга: мы тянем новый кабель, а по дню Выборгского залива и новый газопровод – здесь будет построена новая котельная. Также вкладываем деньги в строительство отвода канализации стоков».
Владимир Мединский сообщил, что в ближайшие 5-6 лет планируется направить 50 млн долларов в рублевом исчислении на продолжение реставрационных работ в Выборге.
Александр Дрозденко отметил, что уже 12 новых проектов восстановления исторического центра города на общую сумму 500 млн рублей прошли государственную историческую экспертизу и готовы к реализации.
Кстати
В 2017 году в Выборге начались ремонтно-реставрационные работы на объектах культурного наследия федерального значения — «Башни Олафа», «Башни Ратуши» и «Часовой башни». Так, на башне Олафа и башне Ратуши выполнены работы по фасаду и кровле. На Часовой башне уже сейчас обновлены фасад и кровля, продолжаются работы по перекрытиям и карнизам на уровне часов и звонов, готовится к демонтажу часовой механизм для проведения реставрации. Полностью завершить работы планируется до конца 2018 года. Еще одним из подарков ко Дню области для жителей и гостей региона стало окончание ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия федерального значения «Дом купеческой гильдии и жилой дом». Два уникальных домика XVI века полностью отреставрированы за счет средств регионального бюджета, в порядок также приведена близлежащая территория.