В Петербурге всего 11 бизнес-центров имеют эко-сертификаты
В Санкт-Петербурге всего 11 бизнес-центров суммарной площадью 203 тыс. кв. м построены по концепции green development и имеют эко-сертификаты.
Об этом сообщил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
«Энергоэффективность и экологичность офисных объектов не делает их более привлекательными для большинства арендаторов. Исключение составляют иностранные инвесторы и арендаторы, особенно из крупных компаний, у которых поддержка экопроектов прописана в корпоративных документах. Но таковых совсем немного и, учитывая сегодняшние геополитические реалии, их число вряд ли вырастет», - отметил он.
По словам эксперта, арендные ставки у объектов, имеющих эко-сертификаты и без таковых, практически не отличаются.
Отвечая на вопрос АСН-инфо, Николай Пашков признал, что теоретически собственники бизнес-центров должны быть заинтересованы в использование энергоэффективных технологий, поскольку это должно позволить сэкономить на операционных расходах. «Но пока практика жизни демонстрирует, что особого интереса у девелоперов таких объектов к «зеленым технологиям» не имеется», - добавил он.
Доля региональных покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге и Московском регионе во втором квартале 2018 года составила 38%, свидетельствуют данные Группы «Эталон».
В первую очередь, покупатели из других регионов отдают предпочтение однокомнатным квартирам в районах с развитой транспортной инфраструктурой. Объем таких сделок составляет 42%. Меньшим спросом пользовались двух- и трехкомнатные квартиры. Так, на двухкомнатные квартиры приходится 33% сделок, заключенных с региональными покупателями. Квартирами-студиями интересуются только 11% региональных покупателей.
Покупателями недвижимости двух столиц в первом полугодии 2018 года стали жители регионов, в которых расположены компании-экспортеры сырья: Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа. Достаточно велика доля Ленинградской области, Краснодарского и Красноярского краев, Мурманской области.