Setl City сдала вторую очередь ЖК «Невские паруса»
Setl City ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Невские паруса» в Невском районе Петербурга.
В кирпично-монолитном доме представлены квартиры различных планировочных решений от студий до двухкомнатных общей жилой площадью более 52 тыс. кв. м. Сданные секции - 1.1-1.3 - в доме объединены встроенно-пристроенной автостоянкой площадью 9,1 тыс. кв. м.
Setl City благоустроила придомовую территорию – установлены три детских площадки с безопасным покрытием, оформлена зона отдыха взрослых, полностью оборудованы две физкультурные площадки.
Застройщик также озеленил дворы второй очереди. Всего высажено почти 800 кустарников и деревьев, среди которых ели, липы, клены, рябины, дуб, сирень и жасмин, ива и кизильник. Газоны украшены однолетними цветами.
Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, которым уточняется понятие «самовольных построек», а также регулируются правила их сноса.
По новому закону самовольная постройка — это сооружение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
Также уточняется, что самовольной постройкой не является сооружение, возведенное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Павел Крашенинников, глава комитета ГД по госстроительству и законодательству, отметил, что в отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями.
«Либо на основании решения органа местного самоуправления (МСУ), если объект находится в охранной зоне или нет разрешения на строительство, нет правоустанавливающих документов. Либо на основании решения суда – в любых случаях», — цитируют Крашенинникова «РИА Новости».
Незаконная постройка должна быть снесена в течение определенного срока – от 3 месяцев до 1 года. Крашенинников также сообщил, что после вступления закона в силу у правообладателя появится возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями — на это отводится от 6 месяцев до 3 лет. Кроме того, на такую постройку может быть оформлено право собственности.
В качестве мер противодействия недобросовестным застройщикам закон предусматривает механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок.