При использовании эскроу, средняя ставка по проектному кредитованию может составить 4-5%
При использовании эскроу-счетов, средневзвешенная ставка по проектному кредитованию строительства жилья в Сбербанке может составить 4-5% годовых.
Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Маргарита Клименко в ходе совещания с представителями банковского сообщества, которое провел заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
При этом она подчеркнула, что при входе в проект и открытии кредитной линии процентная ставка будет соответствовать базовой рыночной ставке долгосрочного кредитования, но по мере накопления средств дольщиков на счетах эскроу будет снижаться, вплоть до «значений, близких к нулевым» в том случае, если объем средств дольщиков будет превышать объем выданного кредита. «В итоге, за весь период строительства средневзвешенная ставка по кредиту может составить 4-5% годовых, по проектам с хорошей динамикой продаж», - резюмировала Маргарита Клименко.
Жилой комплекс «Прибалтийский» планируется достроить к концу года. Об этом шла речь на выездном совещании, которое провел заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский.
ЖК «Прибалтийский» расположен по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект участки 8, 9, и состоит из 5 жилых домов на 2 148 квартир, а также2 паркингов. На сегодняшний день работы на строительной площадке выполняются силами более 510 рабочих.
Представитель подрядчика генеральный директор АО «ПРОММОНОЛИТ» Станислав Комаров сообщил, что до 15 августа будут выполнены работы по устройству перегородок в жилых помещениях и до конца месяца - в коммерческих помещениях.
Он также уточнил сроки завершения строительных работ: в корпусах 8А, 9Б, 9В, 9Г и паркинге АБВГ – 31 декабря 2018 года, в корпусе 9А и паркинге – 30 сентября 2018 года.
Руководством комитета поставлена задача подрядным организациям завершить работы по фасаду здания 9А включая покраску до 20 августа.
«Мы контролируем объект и делаем все возможное, чтобы завершить его в рамках дорожной карты качественно в максимально короткие сроки», - отметил Евгений Барановский.