При использовании эскроу, средняя ставка по проектному кредитованию может составить 4-5%
При использовании эскроу-счетов, средневзвешенная ставка по проектному кредитованию строительства жилья в Сбербанке может составить 4-5% годовых.
Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Маргарита Клименко в ходе совещания с представителями банковского сообщества, которое провел заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
При этом она подчеркнула, что при входе в проект и открытии кредитной линии процентная ставка будет соответствовать базовой рыночной ставке долгосрочного кредитования, но по мере накопления средств дольщиков на счетах эскроу будет снижаться, вплоть до «значений, близких к нулевым» в том случае, если объем средств дольщиков будет превышать объем выданного кредита. «В итоге, за весь период строительства средневзвешенная ставка по кредиту может составить 4-5% годовых, по проектам с хорошей динамикой продаж», - резюмировала Маргарита Клименко.
Банк России сократил до 13 число компаний, имеющих право страховать гражданскую ответственность застройщиков.
Обновленный список, опубликованный на сайте Центробанка, включает в себя Страховое АО «ВСК», АО «Страховая Компания «ПАРИ», Страховое ПАО «Ингосстрах», ЗАО «Московская акционерная страховая компания», ОАО «АльфаСтрахование», ООО «Абсолют Страхование», ЗАО «Страховая компания «РСХБ-Страхование», АО «Государственная страховая компания «Югория», ООО «Страховая компания «ВТБ Страхование», ООО «ПРОМИНСТРАХ», ООО «БИН Страхование», ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ», а также НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».
Эти организации признаны регулятором соответствующими требованиям 214-ФЗ и 218-ФЗ в части взятия на себя обязательств застройщика, в случае его банкротства, выплатить денежные компенсации пострадавшим дольщикам.
Из перечня исключены «Уралсиб Страхование» и «ВЕРНА».