При использовании эскроу, средняя ставка по проектному кредитованию может составить 4-5%
При использовании эскроу-счетов, средневзвешенная ставка по проектному кредитованию строительства жилья в Сбербанке может составить 4-5% годовых.
Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Маргарита Клименко в ходе совещания с представителями банковского сообщества, которое провел заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
При этом она подчеркнула, что при входе в проект и открытии кредитной линии процентная ставка будет соответствовать базовой рыночной ставке долгосрочного кредитования, но по мере накопления средств дольщиков на счетах эскроу будет снижаться, вплоть до «значений, близких к нулевым» в том случае, если объем средств дольщиков будет превышать объем выданного кредита. «В итоге, за весь период строительства средневзвешенная ставка по кредиту может составить 4-5% годовых, по проектам с хорошей динамикой продаж», - резюмировала Маргарита Клименко.
По итогам первого полугодия 2018 года общий объем кредитно-документарного портфеля корпоративного бизнеса ВТБ в Санкт-Петербурге составил 172 млрд рублей.
В структуре портфеля 21% приходится на долю предприятий сферы жилищного и коммерческого строительства, недвижимости и производства стройматериалов, по 15% − на торговлю и транспорт и его инфраструктуру.
Доля среднего и малого бизнеса в корпоративном портфеле ВТБ в Санкт-Петербурге достигла 54%. Объем кредитно-документарного портфеля банка в этом сегменте вырос с начала года на 10% и превысил 93 млрд рублей. При этом кредитный портфель банка в сегменте среднего и малого бизнеса с начала 2018 года вырос на 14% − до 72,3 млрд рублей.