При использовании эскроу, средняя ставка по проектному кредитованию может составить 4-5%
При использовании эскроу-счетов, средневзвешенная ставка по проектному кредитованию строительства жилья в Сбербанке может составить 4-5% годовых.
Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Маргарита Клименко в ходе совещания с представителями банковского сообщества, которое провел заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
При этом она подчеркнула, что при входе в проект и открытии кредитной линии процентная ставка будет соответствовать базовой рыночной ставке долгосрочного кредитования, но по мере накопления средств дольщиков на счетах эскроу будет снижаться, вплоть до «значений, близких к нулевым» в том случае, если объем средств дольщиков будет превышать объем выданного кредита. «В итоге, за весь период строительства средневзвешенная ставка по кредиту может составить 4-5% годовых, по проектам с хорошей динамикой продаж», - резюмировала Маргарита Клименко.
За первые шесть месяцев 2018 года в Петербурге было введено 961 385,8 кв. м жилой недвижимости. Об этом сообщил на полугодовой коллегии городского Комитета по строительству глава ведомства Леонид Кулаков.
По его словам, за этот период было введено только около трети от годового плана в 3,2 млн кв. метров жилья. «Тем не менее, беспокойства какого-то нет. Как правило, основной объем ввода жилья приходится на второе полугодие», - сообщил глава комитета.
Отметим, что лидером по вводу жилья стал Приморский район. На втором месте – Калининский, на третьем - Красносельский район.
Также в первом полугодии было введено в эксплуатацию 163 объекта нежилого назначения общей площадью 671 тыс. кв. метров.