При использовании эскроу, средняя ставка по проектному кредитованию может составить 4-5%
При использовании эскроу-счетов, средневзвешенная ставка по проектному кредитованию строительства жилья в Сбербанке может составить 4-5% годовых.
Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Маргарита Клименко в ходе совещания с представителями банковского сообщества, которое провел заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
При этом она подчеркнула, что при входе в проект и открытии кредитной линии процентная ставка будет соответствовать базовой рыночной ставке долгосрочного кредитования, но по мере накопления средств дольщиков на счетах эскроу будет снижаться, вплоть до «значений, близких к нулевым» в том случае, если объем средств дольщиков будет превышать объем выданного кредита. «В итоге, за весь период строительства средневзвешенная ставка по кредиту может составить 4-5% годовых, по проектам с хорошей динамикой продаж», - резюмировала Маргарита Клименко.
По приказу Минстроя будет создана комиссия по урегулированию конфликтных ситуаций, возникающих между банками и застройщиками при проведении операций по расчетному счету.
Об этом заявил 27 июля министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
«Конфликтные ситуации однозначно будут. Поэтому будет создана специальная комиссия, где мы будем разбирать все, что происходит», — приводят слова Якушева «РИА Новости».
Основная задача комиссии — подготовка предложений для формирования единой позиции министерства и Центрального Банка России по рассмотрению типовых ситуаций, возникающих при взаимодействии уполномоченных банков и застройщиков по вопросам, связанным с проведением операций по расчетному счету застройщика.